Дело №2 -1116/2023

УИД 04RS0020-01-2023-001283-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дроздовой Ю.А., при секретаре Щербак Т.И., с участием прокурора Сотниковой Е.С., истца ФИО1, представителя истца адвоката Олова В.В. по ордеру, ответчика ФИО2, третьего лица администрации муниципального образования «город Северобайкальск» в лице представителя по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО4 (

<

данные изъяты>) Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма № от 11.12.2018. Совместно с нанимателем в договор социального найма включена бывшая супруга ФИО2, брак с которой был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Северобайкальского района от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически стороны не проживают совместно с 2007 года.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу по программе переселения из аварийного и ветхого жилья, ранее он проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с 2007 года в течение восьми месяцев проживала также ответчик, которая в 2007 году выехала к своим родителям в 

<

адрес>. С указанного времени отношения между сторонами утрачены.

Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения, личных вещей в квартире не имеется.

Просит признать ФИО15 (ранее – 

<

данные изъяты> Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что состоял в браке с ФИО4 (ранее – 

<

данные изъяты>) Л.А. с 2007 года. Фактически брачные отношения прекращены через восемь месяцев после регистрации брака, в марте 2008 года. Официально брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Северобайкальского района от ДД.ММ.ГГГГ. Решение принято судом в отсутствие ответчика. В тот период они проживали по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем этой квартиры являлся истец. После регистрации брака на основании заявления нанимателя ответчик была включена в договор социального найма в качестве члена семьи (жена).

В марте 2008 года ответчик добровольно по собственному желанию выехала из занимаемой на тот момент квартиры, забрала все свои вещи. После предоставления спорного жилого помещения по программе переселения из ветхого и аварийного жилья ответчик также была включена в состав членов семьи нанимателя. Фактически в квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО2 никогда не вселялась, каких-либо требований о вселении в квартиру не предъявляла, после расторжения брака членом семьи ФИО1 она не является, не несет бремени содержания жилого помещения, фактически проживает и зарегистрирована в 

<

адрес>. Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением необходимо для реализации права на приватизацию квартиры. Просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца адвокат Орлов В.В. заявленные требования поддержал, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>, поскольку брачные отношения между сторонами прекращены, в 2008 году ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в другой регион, личных вещей ответчика в квартире не имеется, требования о вселении в спорную квартиру не заявлялись. В силу данных обстоятельств просил признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 (ранее – 

<

данные изъяты>) Л.А. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО «город Северобайкальск» по доверенности ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, направила в суд отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При этом согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 и ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия М.

В связи с регистрацией брака ответчик была включена в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения взамен ранее занимаемого в договор социального найма № от 11.12.2018 в качестве члена семьи также включена К. (бывшая жена).

Согласно выписке из записей актов о заключении брака, представленной Отделом ЗАГС по г. Северобайкальску и Северо-Байкальскому району, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Северобайкальского района от 12.08.2010; ДД.ММ.ГГГГ М. заключила брак с ФИО6 После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Из представленной по запросу суда адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также информацией Новочарской городской администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края, из которой следует, что ФИО4 (ранее – 

<

данные изъяты>) Л.А. действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 20 марта 2012 г. по настоящее время. Сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют. Фактически ФИО2 проживала или проживает по адресу: 

<

адрес>.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошен свидетель М.Г. который показал, что его сын ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком с 2007 года. Прожили вместе около семи – восьми месяцев, после чего разошлись, ответчик собрала вещи и уехала жить к своим родителям. Совместно они проживали в квартире, предоставленной сыну по договору социального найма по адресу: 

<

адрес> После фактического прекращения брачных отношений ответчик не приезжала, не звонила, вселяться в квартиру не пыталась. В квартиру по адресу: 

<

адрес> она фактически не вселялась, ее вещей там никогда не было.

Свидетель К. дала суду аналогичные показания.

Суд полагает, что установленные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку в 2008 году ФИО4 (ранее – 

<

данные изъяты>) Л.А. добровольно выехала из ранее занимаемого истцом по договору социального найма жилого помещения, взамен которого предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; в 2010 году брак между сторонами расторгнут; с 20 марта 2012 года ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ответчиком и ФИО6, проживающим также в Каларском районе Забайкальского края. С момента выезда ФИО2 мер к вселению не принимала. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Дроздова

Решение принято в мотивированной форме 09.01.2024 г.

Судья Ю.А. Дроздова