Дело № 2-649/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 22 августа 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кирова о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указывает, что 23.03.2008 умерла его мама САА После ее смерти открылось наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Истец, как наследник по закону, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но получил отказ в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие принадлежность САА указанного имущества, и документы, подтверждающие принятие ей или истцом наследства после СВИ в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. После смерти мужа СВИ, умершего 26.12.2004, САА фактически вступила в наследство, что выражалось в пользовании домом, придомовой территорией, огородом, поддержании своей части дома в надлежащем состоянии, охране его от чужих посягательств. Не имея специального образования, САА полагала, что и без оформления документов является собственником дома и земельного участка после смерти мужа, который являлся собственником долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1997 г. после смерти его матери, СВВ 

Истец ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме. Пояснил, что спорные объекты в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> находятся в общей долевой собственности. После смерти СВИ – отца истца, его мать САА никаких правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости нотариусу не представляла, соответственно в права наследования на спорные объекты недвижимости не вступала. При жизни САА совместно с истцом использовали свою половину жилого дома, как дачу, а на своей половине земельного участка вели огородничество. После смерти САА единственным наследником является её сын – истец ФИО1, но оформить свои права в порядке наследования на спорные объекты недвижимости он не может в виду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность спорного недвижимого имущества его матери САА. Спорные объекты недвижимости достались СВИ – отцу истца, в порядке наследования после смерти его матери СВВ – бабушки истца. После смерти матери САА истец ФИО1 продолжает ухаживать за своей поливной жилого дома, и вести огородничество на своей половине земельного участка. Настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что является сособственником половины спорного жилого дома и земельного участка. Принадлежащую ей половину жилого дома и земельного участка она получила в порядке наследования после смерти своей матери. Спорный жилой дом является двухэтажным. Ее мать при жизни занимала второй этаж этого жилого дома, а первым этажом пользовалась семья истца. Отец истца – СВИ умер в 2004 году. После его смерти спорными объектами недвижимости продолжили пользоваться его жена САА и её сын ФИО1. Они использовали свою половину жилого дома, как дачу, а на своей половине земельного участка вели огородничество. После смерти САА в 2008 году и до настоящего времени истец ФИО1 продолжает ухаживать за своей половиной жилого дома, и вести огородничество на своей половине земельного участка. После смерти САА единственным наследником является её сын – истец ФИО1, других наследников нет. Также известно, что после смерти СВИ его жена САА к нотариусу за оформлением наследства на спорные объекты недвижимости не обращалась.

Представитель ответчика Администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил отзыв, в котором указывает, что не представлено документов о принадлежности земельного участка и жилого дома на праве собственности наследодателю. Отсутствие зарегистрированного за наследодателем права собственности на момент открытия препятствует включение в наследственную массу данного имущества. Поскольку наследодатель в установленном порядке не приобрел право собственности, то право собственности не может быть приобретено истцом в порядке наследования по закону. В связи с чем считает, что в удовлетворении требований надлежит отказать. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, из которого следует, что в отношении спорных объектов: земельного участка с кадастровым №, жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2) за ФИО3 Полагает, что если истцом будут доказаны обстоятельства, на которых он основывает свои исковые требования, а также при отсутствии иных наследников, то Управление не возражает по удовлетворению заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяется законодательством, действующим на день открытия наследства. 

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное имущество в виде 1/2 доли земельного участка и на 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> принадлежало СВВ, которая умерла 19.12.1996, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от 09.02.2015.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.10.1997, имущество умершей СВВ перешло ее сыну СВИ, который умер 26.12.2004, что подтверждается свидетельством о смерти № от 09.06.2014. 

Судом установлено, что при жизни СВИ право собственности на ? доли земельного участка и на ? доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировал.

Из свидетельства о смерти № от 09.06.2014 следует, что супруга СВИ - САА умерла 23.03.2008.

Наследником САА по закону первой очереди является ее сын ФИО1, иных наследников не установлено.

Истец, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но получил отказ в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие принадлежность САА спорного имущества, а также документы, подтверждающие принятие САА или ФИО1 наследства после СВИ в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

К нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от наследства более никто не обращался.

Распоряжением Администрации г.Кирова от 02.02.2016 №, зданию с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке № изменен адрес на адрес: 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 19.06.2017 жилой дом, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет кадастровый № и расположен на земельном участке с кадастровым номером №. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений, приведенных в п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзаце 2 пункта 36 ППВС N 9 приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По сообщению нотариуса Кировской областной нотариальной палаты, наследником по закону умершей САА является сын ФИО1

В судебном заседании установлено совершение ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Таким образом, на основании изложенного, принимая во внимание факт принятия наследства САА после смерти супруга СВИ, а затем ФИО1 после смерти САА, обратившегося к нотариусу с соответствующим заявлением, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 2640 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Кировской области в ЕГРН соответствующей записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2640 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Нововятский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение судом в окончательной форме принято: 25.08.2017.