РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 25 мая 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-972/17 по иску ФИО1 к МУП «Высоковский коммунальщик» о взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что ответчик отвечает за содержание общего имущества многоквартирного дома, находящегося по /адрес/, где проживает истец.

Ступеньки и вход в подъезд отремонтировали. Ответчик не выполнил в 2013 году ремонт отмостки указанного дома. В 2012-2013 годы истец обращался с заявлениями и жалобами в различные органы государственной власти и органы местного самоуправления, но результата нет.

Отсутствие ремонта отмостки вышеуказанного дома ведет к проникновению воды с улицы, что может подмыть песчаную подушку и дом может накрениться. В подвальном помещении дома находится вода.

Истец просит взыскать с ответчика МУП «Высоковский коммунальщик» неустойку, начиная с 2013 года, в связи с невыполнением ответчиком услуги ремонта отмостки до полного завершения ремонта отмостки указанного дома. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что план капительного ремонта выполнен, отчитались за ремонт. В исковых требованиях не очень понятна сумма неустойки. Капитальный ремонт по дому истца в 2013 году не был запланирован.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указана администрация Клинского муниципального района, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, просит в иске отказать и указал, что в иске не содержится указание на суммы причиненного вреда и размера денежных средств, подлежащих взысканию.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», с последующими изменениями и дополнениями, 7 февраля 1992 года N 2300-1, потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 5 указанной статьи, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно протоколу общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по /адрес/, переизбрана управляющая компания с ООО «Высоковский коммунальщик» на МУП ««Высоковский коммунальщик». 

/дата/ между МУП «Высоковский коммунальщик» и администрацией городского поселения Высоковск заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе, /адрес/. 

Истец зарегистрирован в /адрес/ указанного дома. 

Согласно плану капитального и текущего ремонта по жилому фонду на 2013 год ООО «Высоковский коммунальщик» по дому /адрес/ было запланировано ремонт рулонной кровли (п.1-п.5), ремонт подъездов 18, 21, ремонт ступеней и площадок (под. 14, 19), ремонт отмостки (под. 18-под. 24)

Ответчик представил в суд протокол отчетного собрания о выполнении договоров управления многоквартирными домами в городском поселении Высоковск за 2013 год от /дата/.

В повестке дня рассматривались вопросы отчета управляющей организации - ООО «Высоковский коммунальщик» о выполненных работах по жилому фонду и инженерным объектам ЖКХ за 2013 года. Указано, что выполнены ремонтные работы, в том числе, по дому /номер/ /адрес/: ремонт рулонной кровли, утепление торцов и стеновых панелей, цокольных швов, ремонт балконов, ремонт подъездов (под. № 18, 21), ремонт ступеней и площадок - 2 шт., ремонт отмосток (под. 13-24), и другие работы. 

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к вводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, так как из вышеперечисленных документов усматривается, что запланированные на 2013 год работы по дому /номер/ /адрес/ выполнены в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к МУП «Высоковский коммунальщик» о взыскании неустойки - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/