Дело №2-421/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Новосергиевка 15 мая 2019 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В. при секретаре Андреевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Аксютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением для снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома по 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована его племянница ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое место жительства, которое истцу не известно. Членом его семьи ответчик не является, на содержание жилья ответчик никаких расходов не несет. Такое положение дел нарушает его права как собственника, в связи с чем с учетом уточнений и дополнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась по причине отсутствия ее по адресу регистрации. В порядке ст.50 ГПК судом ей назначен адвокат Аксютина О.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поскольку позиция ответчика по делу ей не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, в лице представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новосергиевскому району, извещенное о месте и времени судебного заседания, не явилось.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащимему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> является ФИО1

Согласно справок администрации МО Герасимовский сельсовет на ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала ФИО2, которая фактически по спорному адресу не проживает с 2010 г.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником им не ведется, взаимная материальная либо иная поддержка не осуществляется, какие-либо отношения между ними отсутствуют. Ответчик долгое время постоянно проживает по другому адресу, его выезд носил добровольный характер, личных вещей по спорному адресу нет, расходы какие-либо, связанные с регистрацией, он не несет, что подтверждается свидетелями ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, истец настаивает на признании ФИО2 утратившей право пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом первой инстанции установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N14 "О 

некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Юридически значимые обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного дома и ФИО2 о праве пользования спорным домом не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца в данной части являются обоснованными, законными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением для снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 19. 05.2019 

Председательствующий