№ 2-116/2024

45RS0008-01-2023-002227-32 (УИД)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2024 года в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд 

<

адрес> с иском к мухортикову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Радуга», 

<

адрес>. В спорном жило помещении фактически проживают и зарегистрированы ФИО3 – супруг, участник совместной собственности и несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 также зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Данное помещение было приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений бывших собственников, мухортиков им не известен, в принадлежащем им доме не проживал. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме является препятствием для осуществления ее законных прав. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СТ «Радуга», 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, ее представитель ФИО7, действующий по доверенности в судебном заседании на требованиях настаивал, дал пояснения согласно иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, судебная корреспонденция направленная по месту его регистрации возвратилась с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) является надлежащим извещением.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Кетовский» в лице Отдела по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренном гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации), в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками (общая совместная) 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Радуга», 

<

адрес>, с кадастровым номером 45:08:020702:731, площадью 65,4 кв.м., государственная регистрация прав на данный объект недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ, (о чем представлена выписка из ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-250982002).

По сведениям отдела адресно - справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, Кетовский р-он, СТ «Радуга» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела, пояснений представителя истца, свидетеля ФИО6 данных в судебном заседании следует, что ответчик в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Кетовский р-он, СТ «Радуга» 

<

адрес>. 

Иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственников жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Кетовский р-он, СТ «Радуга» 

<

адрес>. 

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СТ «Радуга» 

<

адрес>. 

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, СТ «Радуга» 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 23.01.2024. 

Судья Ю.Б. Закирова