Дело №

75RS0№-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2021 года 

<

адрес>

Ингодинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Эсауловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ они с супругом ФИО3 приобрели земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> поляна, 

<

адрес>. В 2006 году ФИО3 по просьбе своего знакомого ФИО2 зарегистрировал последнего в принадлежащем супругам доме по вышеуказанному адресу. При этом, ФИО2 никогда в указанный дом не вселялся, не проживал в нем, в доме не имеется принадлежащих ему вещей, бремя содержания дома ответчик не нес. В 2013 году супруг ФИО1- ФИО3 умер. В настоящее время истица является единоличным собственником дома, который намерена продать, однако поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, истица в окончательной редакции требований просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещение расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица уточненные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик, признанный судом надлежаще извещенным по месту своей регистрации, при отсутствии сведений об ином месте жительства, не явился. 

Третье лицо, надлежаще извещенное, не направило в суд своего представителя, о причинах неявки не сообщило, об отложении не просило. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке. 

Выслушав истицу, показания свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат 

права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 этой статьи гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, основание- свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство. 

Согласно материалам дела в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Предъявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что ответчик, несмотря на его регистрацию в принадлежащем ей жилом доме, никогда в него не вселялся, в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в нем не имеется.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. 

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Местом жительства гражданина в соответствии со ст. 2 указанного Закона является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом, в том числе из показаний свидетеля, установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в доме принадлежащем истице по его личной просьбе супругом истицы, при этом, никогда в дом не вселялся, не проживал в нем, его личных вещей в доме не имеется, место жительства либо место нахождения ФИО2 в настоящее время не известно. 

Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и законных оснований для сохранения регистрации ответчика, в том числе на временный определенный срок, в настоящее время в доме истца не имеется.

Таким образом, учитывая то, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет для истца препятствия в реализации прав как собственника жилого помещения, доказанность факта не вселения и не проживания ответчика в спорное жилое помещение, отсутствие совместного проживания с истицей, отсутствие родственных отношений (не члены одной семьи), не участие ответчика в содержании дома, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не приобретено право пользования спорным жилым домом., а соответственно о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ингодинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Венедиктова

Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №.

Дело №

75RS0№-71