РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/19 по иску ФИО5 к ТУ ФАУГИ Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти супруга (л.д.4-5). В обоснование иска указала, что является наследником по закону после смерти 

<

...> ФИО2, умершего 

<

дата>г. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 46.2 кв. м с кадастровым номером 

<

номер> и земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> общей площадь. 2100 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании решения Раменского городского суда от 

<

дата>. Истец не обратилась в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, однако фактически приняла наследство. Поскольку иным образом восстановить свои права истец не может, обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание представителя не выделил, извещены, представил мнение по иску. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Часть 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации устанавливает, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании согласно архивной копии лицевого счета 

<

номер> за период с 

<

дата> по 

<

дата> годы, выданной администрацией Раменского муниципального района за членами одной семьи ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,18 га, на котором был возведен жилой дом, площадью 47,6 кв.м. 

Ведение подсобного хозяйства подтверждается наличием крупного рогатого скота (коровы) и бычка, являющегося собственностью хозяйства и также отраженного в выписке из похозяйственной книги. После смерти членов хозяйства ФИО4 в 

<

дата> году и ФИО3 в 

<

дата> году, выписка из похозяйственной книги о наличии прав на землю была выдана истцу для регистрации права собственности. 

Решением Раменского городского суда от 

<

дата>г. по гражданскому делу 

<

номер> за ФИО2 по праву наследования признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок, истец к нотариусу за принятием наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство, продолжив им пользоваться.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Истец фактически приняла наследство, владеет, пользуется указанным земельным участком и домом. При таких обстоятельствах за истцом, как наследником первой очереди, должно быть признано право собственности на земельный участок и дом, согласно заявленным требованиям, как наследником по закону.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 по праву наследования ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 46.2 кв. м по адресу: 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 2100 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ в сельских населенных пунктах, с кадастровым номером 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019г. 

Судья: