Дело №2-3827/2025

УИД: 50RS0005-01-2025-005021-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дмитров Московская область 10 декабря 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Басовой Е.С.,

при секретаре Ловцовой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дмитровского городского округа Московской области, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО11 обратился в суд с иском о признании права собственности после умершей матери ФИО4 на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> д.№ и признании на № доли в праве на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.№.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, при жизни она владела № доли жилого дома кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, д.№, а также земельным участком площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.№, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию и свидетельством о праве собственности на землю, но право собственности при жизни не успела зарегистрировать в ЕГРН. Истец обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано в совершении нотариальных действий, поскольку срок пропущен. Истец принял фактически наследство, пользуется данным земельным участком и жилым домом, несет бремя расходов, других наследников нет.

Истец и его представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились. От представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, решение оставила на усмотрение суда, исковые требования понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – ФИО12 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 36 постановления Пленума от 29.02.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО11 является сыном ФИО6 и ФИО4 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д.9,10).

Наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в ? доле сын – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которое состоит из № долей жилого строения (садового дома) находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.92).

На основании свидетельствам о праве на наследство по завещанию, наследниками к имуществу ФИО8 являются: сын – ФИО7, в № доли и ФИО4 в № доли на № долей жилого дома находящегося в 

<

адрес>, принадлежащего наследодательнице на праве личной собственности. На № долю свидетельство не выдано до явки наследника (л.д. 8).

Истцу ФИО11 на праве общей долевой собственности принадлежит № долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> д.№ (л.д.12-13) и земельный участок, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.№ (л.д.120).

Постановлением администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО12, ФИО7, ФИО4, имеющим по № доли дома в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, передан в собственность земельный участок № га/ при доме для садоводства и огородничества (л.д.29, 49-61,146-171).

ФИО4 на праве собственности принадлежало № земли при доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что следует из свидетельства о праве собственности на землю (л.д.7).

Из наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следует, что после смерти ФИО4 к нотариусу обратилась ФИО3 с заявлением о выдаче распоряжения о возмещении расходов по похоронам ФИО4, на сумму № руб. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился ФИО11 с заявлением о вступлении в наследство, ему было отказано в совершении нотариальных действий, так как срок подачи заявления о принятии наследства пропущен (л.д.66-83).

Как следует из удостоверенного нотариусом заявления ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО4. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.93).

ФИО3 на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома подарила ФИО11 принадлежащие ей по праву собственности: ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного: 

<

адрес> и № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес>, д. 

<

адрес> д.№ (л.д.90-91).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То обстоятельство, что ФИО4 при жизни не обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на имущество, не влияет на обоснованность доводов истцов.

В свою очередь истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: принял меры по сохранению вышеуказанной имущества, проживает в данном доме, сделал ремонт, облагораживает земельный участок (л.д.98-101).

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание отсутствие споров и претензий на наследственное имущество со стороны третьих лиц, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на наследственное имущество, принадлежащее ФИО4

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Дмитровского городского округа Московской области, ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, д.№.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на № доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.№.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено – 26 декабря 2025 года.

Судья Е.С. Басова