Дело № 2-357/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,

с участием истца ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. 

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО7. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка по данному адресу, а так же земельного пая и денежных вкладов. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Нотариальное дело было заведено, на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай и денежные вклады, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Кроме того, решением исполнительного комитета Братского сельского совета отцу истицы был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,23 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения приусадебного хозяйства. В данном решении была допущена техническая ошибка в написании фамилии ФИО1: вместо «Матвийчук», указано «Матвейчук». ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 был выдан переселенческий билет №. В данном переселенческом билете была также допущена техническая ошибка в написании фамилии указанного лица: вместо «Матвийчук», указано «Матвейчук». Все указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его прав на перечисленное наследственное имущество, в связи с чем, уточнив исковые требования, она просит суд установить факт принадлежности ФИО7, умершему 29.03.2006г., указанных правоустанавливающих документов (решения о предоставлении в собственность земельного участка и переселенческого билета). Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, а также признать за истицей право собственности га указанный жилой дом площадью 36,7 кв.м. с надворными постройками.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и указанных третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ч. 3 ст. 263, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных прав и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, при наличии данных о внесении недвижимого имущества в госреестр, к данным правоотношениям также возможно применение законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, в свидетельстве о рождении его родителями значатся ФИО7 и ФИО8 (л.д. 9). 

Жилой 

<

адрес> в 1962 году был передан «Матвейчук» Василию Антоновичу, как переселенцу из 

<

адрес> в колхоз имени 

<

адрес>, о чем свидетельствует соответствующая запись в переселенческом билете №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом организованного набора работников и переселения исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся, а также запись в похозяйственной книге за период с 1967 года, согласно которой «Матвейчук» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения указан главой хозяйства. В похозяйственной книге также имеется отметка о том, что он является переселенцем. (л.д.11-12,42-45)

Вместе с ФИО7 в 1959 году из 

<

адрес> переселились его супруга, брат и дочь (истец по делу) (л.д. 11-12).

Согласно справке Совхоза «Орловский» Красноперекопского Производственного управления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Матвейчук» ФИО9 полностью уплатил стоимость переселенческого дома в сумме 960 рублей в кассу совхоза 

<

адрес> (л.д. 13).

Решением исполнительного комитета Братского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО7 передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,23 га в селе Сватово по 

<

адрес> (впоследствии – Вишневая 6) для ведения приусадебного хозяйства. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №.01-21/06, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) Администрации 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 14).

Согласно справке Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> до момента смерти. Вместе с ним на день его смерти были также зарегистрированы: супруга - ФИО8, дочь (истец по делу) - ФИО1, внук - ФИО10 (л.д. 15).

Мать истца - ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Братским сельские советом 

<

адрес> Автономной Республики Крым, Украина (л.д. 7).

На день смерти своей матери истец ФИО1 и ее сын ФИО10 продолжали проживать и быть зарегистрированными в спорном жилом доме, что подтверждается справкой Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

В настоящее время в 

<

адрес> остаются зарегистрированными и фактически проживают истец - ФИО1 и ее сын ФИО10, что подтверждается справкой Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Братского сельского поселения за 1967- 1969 годы № б/н, 1971-1973 годы № б/н, 1983-1985 годы № б/н, 1986-1990 годы № б/н, 1991- 1995 годы №, 1996-2000 годы №, 2001-2005 годы №, 2006-2010 годы №, 2011-2015 годы №, 2015-2019 годы № ФИО7, как глава хозяйства, вместе с членами своей семьи (в том числе истцом) проживал по адресу: 

<

адрес>.

Начиная с 1983 года похозяйственная книга Братского сельского поселения включает раздел «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», а с 1996 года - раздел «Земля в частной собственности и пользовании граждан».

Согласно выпискам из похозяйственных книг Братского сельского поселения 1983-1985 годы № б/н, 1986-1990 годы № б/н, 1991-1995 годы №, 1996-2000 годы №, 2001-2005 годы №, 2006-2010 годы №, 2011-2015 годы №, 2015-2019 годы № в собственности ФИО7 с 1957 года находился газифицированный жилой дом (с 2011 года - 28,8 кв.м.), материал стен - ракушечник, кровля - шифер, а также иные строения с 1974 года: летняя кухня, сарай, гараж.

С 1983 года в похозяйственной книге значится земельный участок площадью 0,24 га в личном пользовании хозяйства, а с 1996 года - уже в частной собственности ФИО7 (площадь земельного участка изменилась на 0,23 га.)

В дополнение к ранее указанным выпискам Администрацией Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ № в том, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, дом" 6, расположенный на земельном участке общей площадью 0,23 га, принадлежит ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, согласно записям в похозяйственных книгах Братского сельского поселения, начиная с 1967 года по настоящее время (л.д. 18).

Согласно справке Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом на балансе Администрации Братского сельского поселения не состоит (л.д. 19).

Согласно справке Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с инвентаризацией домовладений в 

<

адрес> изменен на № (л.д. 20). 

Истец ФИО1 после смерти своего отца, продолжая проживать в спорном жилом доме, следила за порядком, ухаживала за хозяйством, самостоятельно оплачивала все коммунальные услуги. Отсутствие задолженности по коммунальным услугам подтверждают соответствующие справки из МУП «ЖЭО», ГУП РК «Вода Крыма», Красноперекопского РОЭ, отметки о замене газовых баллонов ГУП РК «Крымгазсети» (л.д. 21).

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 36,7 кв.м (л.д. 22).

Истец обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Нотариальное дело было заведено, выданы свидетельства на наследственное имущество, на которое имелись документы. Однако спорный жилой дом в наследственное имущество включен не был, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. (л.д. 90-102). 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО7 и, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество и наличие технических ошибок в написания фамилии в правоустанавливающем документе на земельный участок и переселенческом билете препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество фактически принадлежало на праве собственности умершему ФИО7, то оно является наследственным, и подлежит включению в состав наследства после смерти последнего.

Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было. 

Суд также пришел к выводу, что земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым был передан в частную собственность именно ФИО7 для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по этому же адресу. При изготовлении указанного решения в п.п. 75 п.1 была допущена техническая ошибка в части написания данных лица, в собственность которому передан земельный участок: вместо «ФИО7» указано «Матвейчук ФИО9». Кроме того, так же установлено, что в переселенческом билете, выданном отделом организованного набора исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ № была допущена техническая ошибка в части написания данных указанного лица: вместо «ФИО7» указано «ФИО7». Наличие ошибки в правоустанавливающем документе на земельный участок не позволяет истцу в установленном законом порядке зарегистрировать земельный участок, а устранить данные обстоятельства во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку система государственных органов и органов местного самоуправления Украины в Автономной 

<

адрес> отсутствует в результате проведенного общекрымского референдума, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес>, ни государственные органы РФ, ни органы субъекта РФ не наделены полномочиями вносить исправления в документы, выданные полномочными органами другого государства.

При этом, согласно п.п. 15 п. 1 Перечня, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). 

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, п.п. 75 п.1 решения № исполнительного комитета Братского сельского совета 

<

адрес> «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 для ведения приусадебного хозяйства был передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,23 га, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Установить факт принадлежности ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, переселенческого билета, выданного на имя ФИО7 отделом организованного набора исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ №. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 36,7 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.