Дело № 2-2-90/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маляуновой,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, Администрации Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, Администрации Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования, указывает, что по решению исполкома Возрожденческого поселкового Совета народных депутатов Хвалынского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу - ФИО7 было разрешено строительство гаража на отведенном для этой цели земельном участке размером 4 на 6 квадратных метров, после чего они с супругом на указанном месте и за свой счет выстроили гараж площадью 24 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО7 умер. При ее обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж, ей было отказано в выдаче данного свидетельства, поскольку данный объект недвижимого имущества не имеет адреса, который также не представляется возможным присвоить в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности на гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования, просит признать за ней право собственности на гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с проведенным ООО «

<

данные изъяты>» обследованием и обмером гаража и земельного участка.

Ответчики Администрация Хвалынского муниципального района Саратовской области и Администрация Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области своих представителей в судебное заседание не направили, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Решением исполкома Возрожденческого поселкового Совета народных депутатов Хвалынского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разрешено строительство гаража на отведенном для этой цели земельном участке размером 4 на 6 квадратных метров.

Из справки ООО «

<

данные изъяты>» следует, что при обмере земельного участка по адресу: 

<

адрес>, было выявлено, что на данном участке расположено нежилое здание (гараж) в пределах земельного участка, находящийся в пользовании умершего ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. Гараж соответствует требованиям экологических, санитарных, противопожарных, а также строительных норм и правил, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО7 и ФИО3 находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Обратившейся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти супруга – ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и жилое помещение. Вместе с тем, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, по адресу: 

<

адрес>, поскольку данный объект недвижимого имущества не имеет точного адреса, позволяющего идентифицировать данный объект. Иные лица к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти наследодателя не обращались.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Исходя из положений пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В период возникновения спорных правоотношений полномочия по распоряжению земельными участками, в частности по предоставлению земельных участков в собственность граждан, согласно нормам Земельного кодекса РСФСР, Закона РСФСР "О земельной реформе" осуществлялись местными (муниципальными) органами власти.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР (действовавшего на момент строительства указанного гаража) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В силу ст. 84 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент строительства указанного гаража) земельные участки в городах предоставлялись в бессрочное или временное пользование на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 33 СК РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Аналогичные нормы содержались в Кодексе о браке и семье РСФСР (КоБС РСФСР), действующем на момент строительства указанного гаража.

Таким образом, общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными в соответствии со ст. 39 СК РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании с бесспорностью было установлено, что супруги ФИО7 и ФИО3 в период их брака в ДД.ММ.ГГГГ имея разрешение органа местного самоуправления, выданное ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража, построили на отведенном для этой цели земельном участке указанный гараж на совместные средства и соответственно данный объект недвижимого имущества поступил в их общую совместную собственность в равных долях, т.е. по ? доле каждому. Каких-либо иных лиц имеющих права владения или собственности на указанное строение судом не установлено.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что земельный участок может быть передан на законных основаниях собственнику данного недвижимого имущества, поскольку фактически в ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления супругу истца было разрешено строительство гаража, суд считает установленным право владения и собственности истца на указанное строение - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд с бесспорностью установил, что истец является собственником указанного объекта недвижимого имущества и соответственно приобрела на него право собственности, в связи с чем заявленные исковые требования, с учетом их уточнений подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, Администрации Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 24 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области, расположенный по адресу: г. Хвалынск Саратовской области, ул. Революционная, 110.

Судья Е.В.Алейникова