Дело № 2-100/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской обалсти

в составе председательствующего судьи Улицкой Н.В.,

при секретаре Черняевой С.С.,

19 февраля 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Светлый Яр Светлоярского района Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, в обосновании исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ она, с одной стороны, и ее мать ФИО6 с сестрой ФИО7 с другой стороны заключили договор дарения, согласно которому ФИО6 и ФИО7 подарили ей домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Светлоярской государственной нотариальной конторы Волгоградской области ФИО8, зарегистрирован в реестре за №. Кроме того, договор дарения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ, о чем имеется соответствующая отметка на копии договора (инвентарное дело №). Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Земельный участок под домовладением, площадью 1519,51 кв.м., кадастровый №, принадлежит ей на праве собственности. В ноябре 2019 года она обратилась в МФЦ по вопросу регистрации права собственности на домовладение. Однако после изучения представленного договора дарения специалистами МФЦ ей было разъяснено, что регистрация права собственности на жилой дом невозможна ввиду неправильного указания в договоре дарения персональных данных одаряемого, а именно: в договоре ее фамилия указана неверно - «ФИО9» вместо правильного «ФИО1».

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал.

Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО7 дарят ФИО1, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а она указанный дар принимает.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был составлен сторонами в простой письменной форме и удостоверен государственным нотариусом Светлоярской государственной нотариальной конторы Волгоградской области ФИО8, зарегистрирован в реестре за№.

Кроме того, договор дарения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ, о чем имеется соответствующая отметка на копии договора (инвентарное дело №).

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, общая площадь дома 50,3 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок под домовладением, площадью 1519,51 кв.м., кадастровый №, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании постановления администрации Светлоярского поссовета Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Светлоярского поссовета Светлоярского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти VII-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГУхтомским отделом ЗАГС Москвы (л.д.13)

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (л.д.14)

В настоящее время ФИО1 не может реализовать свои права как собственника домовладения и зарегистрировать его, поскольку в договоре дарения ее фамилия указана неверно - «Чеснокова» вместо правильного «Чеснакова».

Таким образом судом установлено, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ составлен в надлежащей форме, в нем указаны стороны и предмет договора. Каких-либо оснований для признания данной сделки не имеется, договор заключен и исполнен. Допущенные в договоре дарения опечатки носят технический характер и существенного значения не имеют. Истица проживает в домовладении в течении длительного периода времени, несет бремя расходов и содержания имущества, что также подтверждается пояснениями ответчиков. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования, направленные на реализацию права собственности законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2020 года.

Председательствующий: Н.В.Улицкая