Дело № 2-383/2023

УИД: 61RS0046-01-2023-000492-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года ст. Обливская Ростовской области

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично,

с участием представителя истца ФИО1,

при ведении протокола помощником судьи Токиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области, администрации Обливского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на квартиру с надворными постройками,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области, администрации Обливского района об установлении факта принятия наследства и признании в порядке права собственности, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать Л.Н.М. в собственности которой была квартира с надворными постройками на земельном участке по адресу: 

<

адрес> предоставленная администрацией Обливского района в порядке приватизации. После смерти матери она фактически приняла наследство, но в нотариальную контору для оформления наследственных прав не обращалась.

05.09.2023 года истец дополнила исковые требования, указав, что с Л.Н.М. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, однако в договоре неправильно указано имя матери как «Л.Н.М.», тогда как ее звали Л.Н.М.. Исправить данную ошибку не представляется возможным, так как лицо, с которым заключен договор, то есть ее мать, умерло.

Уточнив исковые требования, истец просила суд: установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного 10.11.1993 года в исполнительном комитете администрации народных депутатов под № 377, Л.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать ее фактически принявшей наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери Л.Н.М. в виде квартиры на квартиру (литеры А,а) общей площадью 33,1 кв. м, в том числе жилой – 14,3 кв. м, сарая (литера Б) площадью 19,7 кв. м, дворовой уборной (литера У) площадью 1,3 кв. м, забора (литер № 1) площадью 11,5 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 300 кв. м с кадастровым №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанные объекты. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная в ее адрес, возвратилась в суд ввиду истечения срока хранения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, пояснив, что при жизни мать ее доверителя успела только зарегистрировать договор в исполкоме. ФИО2, хотя и значится зарегистрированной по месту жительства 

<

адрес>, проживала в квартире, принадлежавшей ее матери, 

<

адрес> а после смерти Л.Н.М.. продолжила проживать в этой же квартире, распорядилась вещами матери, полагая, что этого достаточно для наследования. Как выяснилось, в договоре, на основании которого Л.Н.М.. была предоставлена квартира 

<

адрес>, неверно указано ее имя. Истец обратилась в администрацию Обливского района по вопросу исправления допущенной ошибки, но ей пояснили, что в администрации произошло несколько реорганизаций, а также это невозможно ввиду отсутствия второй стороны договора – самой Л.Н.М. Кроме этого представитель истца указала, что в написании кадастрового номера земельного участка, на котором расположены спорная квартира со строениями и сооружениями, допущена описка, верный кадастровый №; уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Обливского сельского поселения и администрации Обливского района, а также третье лицо нотариус Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО3 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, будучи надлежащим образом уведомленными, не явились.

Нотариусом в адрес суда направлено заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел гражданское дело в силу положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетелей К.Е.А. и Е.Л.А., исследовав доказательства, представленные сторонами, и, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> умерла Л.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в материалы дела представлена копия справки о смерти № А-00191 (л.д. 20). 

Основания и порядок наследования на день смерти наследодателя Л.Н.М. регулировались разделом VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964).

Статья 527 ГК РСФСР определяла, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно положениям ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Аналогичные по содержанию нормы закреплены действующим законодательством – Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 года № 146-ФЗ. В частности, в соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 данного Кодекса; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Истцом в материалы дела представлена копия свидетельства о рождении (л.д. 21), согласно данным которого, Л.Н.М. является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о заключении брака № (л.д. 21 а), ФИО4 заключила брак с Б.В.В., после заключения брака жене присвоена фамилия Борисевич.

Таким образом, суд находит установленным, что истец ФИО2 является наследником Л.Н.М. первой очереди.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Схожие нормы закреплены и Гражданском кодексе Российской Федерации, части третьей. 

Так, в силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Срок для принятия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ, составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом. 

По информации, полученной из открытого реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу Л.Н.М. не заводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По смыслу приведенных норм юридический факт устанавливается в особом производстве, только когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта. В остальных случаях такого рода требования рассматриваются в исковом производстве.

Возможность установления юридического факта принятия наследства прямо предусмотрена п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Истец указывает на то, что фактически приняла наследство после смерти своей матери Л.Н.М. 

Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании; в материалы дела представлены сведения о проживании с наследодателем Л.Н.М. ее дочери ФИО2 (л.д. 22-23, 24, 25) по адресу: 

<

адрес>, где истец продолжает проживать в настоящее время. Обстоятельства совместного проживания истца и наследодателя Л.Н.М. на день смерти последней и по настоящее время в судебном заседании подтвердили свидетели К.Е.А. и Е.Л.А., проживающие по соседству с ФИО2 по 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что дочь наследодателя Л.Н.М. – истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК).

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, по которому ранее у наследодателя возникло право собственности, в порядке наследования возникает со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации такого права в ЕГРН. Следовательно, в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику может перейти право наследодателя на недвижимое имущество, в том числе зарегистрированное в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец утверждает, что Л.Н.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры с надворными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в реестре за № 377 от 10.11.1993 года.

В материалы дела истцом представлена копия договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между администрацией Обливского района и Л.Н.М. (л.д. 8).

Истец утверждает, что указанный договор принадлежит ее матери, несоответствие имени которой ее имени, указанному в справке о смерти, ставит под сомнение принадлежность указанного правоустанавливающего документа этому лицу.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Свидетель К.Е.А. в судебном заседании показала, что ФИО2 – ее соседка, ее маме Л.Н.М. по приватизации дали квартиру по 

<

адрес>. Со слов ФИО2 ей известно, что в документах на квартиру ее мамы допустили ошибку.

Свидетель Е.Л.А. в судебном заседании показал, что лично знакома с истцом ФИО2 и ее мамой Л.Н.М.. Жили они вдвоем в квартире по 

<

адрес>, которую дали Л.Н.М. Л.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, точно она не помнит, а в квартире осталась проживать и живет по настоящее время дочь Вера. 

На основании сопоставления данных об имени наследодателя Л.Н.М. в справке о смерти (л.д. 20), свидетельстве о рождении истца (л.д. 21), лицевых счетах похозяйственных книг, открытых на хозяйство по адресу: 

<

адрес>, а также показаний свидетелей суд приходит к выводу о том, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между администрацией Обливского района и Л.Н.М., принадлежит Л.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ закрепляет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами. 

В Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, что подтверждается выпиской (л.д. 11).

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права собственности. 

Признание права как способ судебной защиты, представляет отражение возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из участников правоотношений. Иск о признании права подлежит удовлетворению, когда имеющееся у истца право не нарушено, но наличие права ставится под сомнение иными лицами. Решение по такому иску направлено на создание определенности в правоотношениях спорящих сторон, а не на восстановление нарушенных прав или законных интересов истца.

Исследовав и оценив все представленные доказательства, указанные выше, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру с надворными строениями и сооружениями, отраженными в техническом паспорте по состоянию на 25.05.2023 года, которое принадлежало ее матери Л.Н.М., но не было зарегистрировано в установленном законом порядке, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете администрации районного Совета народных депутатов под № 377 10.11.1993 года, Л.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 (паспорт №) наследства после смерти Л.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на квартиру кадастровый № (литеры А,а) общей площадью 33,1 кв. м, в том числе жилой – 14,3 кв. м, сарай (литера Б) площадью 19,7 кв. м, дворовую уборную (литера У) площадью 1,3 кв. м, забор (№ 1) протяженностью 11,52 м, расположенные на земельном участке № по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья 

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2023 года.