Дело {Номер изъят}

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 03 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Белопольской Т.С., 

при секретаре Поляковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным посторонний ФИО2, который на протяжении пяти лет в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, при этом отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы иска, на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представлено заявление. Пояснил, что в спорной квартире не проживает с {Дата изъята}., его вещей в комнате нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, т.к. в комнате не проживает. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи от {Дата изъята} ФИО1 приобрела у ФИО2 жилое помещение под учетными номерами {Номер изъят}, {Номер изъят}, состоящее из 1 комнаты, кладовки в коммунальной квартире площадью 13,7 кв.м. по адресу: {Адрес изъят}. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом {Дата изъята}.

Вышеуказанным договором предусмотрено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован продавец (ФИО2), который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение от личных вещей в течение 5 дней с момента подписания договора купли-продажи. 

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят}, значатся зарегистрированным посторонний ФИО2

Из содержания искового заявления, пояснений истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента приобретения истцом, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать выселения, снятия с регистрационного учета. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, однако продолжает быть зарегистрированным до настоящего времени в квартире, с учетом признания ответчиком исковых требований, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением под учетными номерами {Номер изъят},{Номер изъят}, состоящим из 1 комнаты, кладовки в коммунальной квартире по адресу {Адрес изъят}. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2018 года.

Судья Е.А. Волкоморова