№ 2-80/21

УИД: 91RS0008-01-2020-002647-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Джанкой 09 июня 2021 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи: Старовой Н.А.,

при секретаре, помощнике судьи: Гриевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к председателю ТСН «СНТ Урожай» ФИО2, ТСН «СНТ Урожай» о признании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным, признании решения, оформленного №1 от 09.04.2017 года никчемным, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым,-

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. Протоколом общего собрания ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 избрана председателем правления товарищества. Считает указанный протокол недействительным по следующим основаниям. Организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества, в виде товарищества собственников недвижимости введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.01.2019 года. Ранее действующие формы садовых товариществ СНТ, СОТ, ДНП и другие упразднены. В протоколе от 09.04.2017 года указано наименование юридического лица как ТСН, что свидетельствует о недействительности протокола. Кроме того, решение собрания принято при отсутствии необходимого кворума, что в соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием для признания решения собрания ничтожным.

Просит признать протокол общего собрания ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать решение, оформленные протоколом общего собрания ТСН «СНТ Урожай» №от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, представляющая также интересы ответчика ТСН «СНТ Урожай» в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, в удовлетворении иска отказать, применить последствия пропуска исковой давности.

Третье лицо администрация Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечило, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли СОТ «Урожай», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - садоводство. Сведения о зарегистрированных правах внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79 т.2).

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли СОО «Урожай», участки №, №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - размещение дачных домов и садовых домов. Сведения о зарегистрированных правах внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80 т. 2).

Членами ТСН СНТ «Урожай» ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание №, повесткой собрания явилось: отчет о проделанной работе, разрешение вопроса об уточнении границ земельных участков, утверждение сметы на 2017 год, избрание председателя правления, принятие в члены товарищества. Протокольно приняты решения о принятии отчета о проделанной работе, об уточнении границ земельных участков и внесении данных в Государственный реестр, об избрании председателем правления ФИО2, принятии в члены товарищества новых членов (л.д.59 т.1).

Истец, обращаясь в суд с указанным иском, просит признать недействительным указанный протокол общего собрания, а также признать никчемными решения, принятые на данном собрании, оформленные протокольно.

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При этом суд учитывает, что решением Джанкойского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменений апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ТСН «СНТ «Урожай», Министерству имущества и земельных отношений Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования земельными участками, признании протокола собрания недействительным, понуждении выполнить определенные действия, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

Судом постановлено: исковые требования ФИО1 к ФИО2, ТСН «СНТ «Урожай», Министерству имущества и земельных отношений Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования земельными участками, признания протокола собрания недействительным, понуждении выполнить определенные действия – оставить без удовлетворения. 

Приходя к выводу об отсутствии оснований для оставления без рассмотрения исковых требований о признании недействительным решения ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу на основании абзаца 5 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которого суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд исходит из следующего.

При рассмотрении указанного гражданского дела определением Джанкойского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ к производству приняты уточненные исковые требования ФИО1 о признании недействительным решения ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из уточненных исковых требований, основанием для признания решения незаконным истец указал нарушение правил по составлению протокола общего собрания (по основаниям статьи ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации) (л.д. 198, 209 дело №).

Согласно заявленных исковых требований с учетом их уточнения по настоящему делу, истец просит признать недействительным протокол ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ, признать решение от ДД.ММ.ГГГГ никчемным по основаниям неправильного наименования юридического лица в протоколе, отсутствия кворума (по основаниям статьи ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации) (л.д.2-3, 119-120 т.1).

В соответствии с подпунктами 1, 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Поскольку истец оспаривает протокол общего собрания ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ по другим основаниям, ранее не заявленным при рассмотрении дела № от ДД.ММ.ГГГГ, судом вопрос об оставлении исковых требований без рассмотрения не разрешался, определением Джанкойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено производство по делу до вступления в законную силу окончательного судебного акта по гражданскому делу № года.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 года N 217-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно части 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В силу части 8 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Таким образом, лица, осуществляющие ведение садоводства и огородничества без вступления в товарищество, обладают правами по участию в общем собрании товарищества, а также оспариванию решений общего собрания садового товарищества лишь по вопросам содержания общего имущества, его использования, а также по вопросам связанных с оплатой взносов на содержание общего имущества товарищества.

Правом обжалования решений общего собрания об избрании председателя правления, принятии членов товарищества, вышеуказанные лица законом не наделены.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск ФИО1, признано недействительным решение общего собрания членов СНТ ТСН «Урожай», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу 4 об отказе в принятии ФИО1 в члены ТСН «СНТ «Урожай»», на ТСН «СНТ «Урожай»» возложена обязанность принять ФИО1 в члены ТСН «СНТ Урожай».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 07.12.2020 года решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 28.07.2020 года в части возложения на обязанности по принятию в члены ТСН «СНТ Урожай» отменено.

Истец ФИО1 в судебном заседании не оспаривал тот, факт, что не является членом ТСН «СНТ Урожай» и оспаривает протокол общего собрания как собственник земельного участка, расположенного на территории ТСН «СНТ Урожай»

При таких обстоятельствах, ФИО1 ведение садоводства на принадлежащих ему земельных участках, расположенных на территории садового товарищества, может осуществлять в соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ, в частности, принимать участие в общем собрании членов товарищества ФИО1 вправе в порядке, установленном частью 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, и принимать участие в голосовании только по перечисленным в данной норме вопросам.

На основании изложенного, ФИО1 не имеет права оспаривать протокол общего собрания ТСН «СНТ Урожай», в том числе по основаниям отсутствия кворума, в связи с чем, исковые требования являются необоснованными. 

Также, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности (л.д.142 т.1).

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям абзаца 2 пункта 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменений апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 пропущен срок исковой давности для оспаривания решения общего собрания ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Несмотря на оспаривание истцом решения общего собрания по иным основаниям, предусмотренным законом, истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации для оспаривания указанного протокола общего собрания ТСН «СНТ Урожай».

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании недействительным протокола ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ, признании решения от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом ТСН «СНТ Урожай» № от ДД.ММ.ГГГГ никчемным удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - 

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к председателю ТСН «СНТ Урожай» ФИО2, ТСН «СНТ Урожай» о признании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании решения, оформленного № от ДД.ММ.ГГГГ никчемным, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2021 года.

Председательствующий Н.А. Старова