Копия Дело № 2-1559/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

12 февраля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.

при секретаре Иваненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Ветеран» о признании прав собственности на земельный участок в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ СН «Ветеран» о признании прав собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований истцы указали, что 13 сентября 1993г. Постановлением Главы администрации п. Менделеево Солнечногорского района Московской области №33 по Решению Совета народных депутатов Солнечногорского района Московской области от 27 июля 1993г. №19/4 за ФИО3 (матерью истцов) был закреплен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 17 декабря 2013 года ФИО3, умерла. После ее смерти истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 Однако т.к. ФИО3 не успела подтвердить своё право собственности на указанный земельный участок, не смогли вступить в наследство на него у нотариуса, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, пояснив их по существу. 

Истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, пояснив их по существу. 

Представитель ответчика СНТ СН «Ветеран» в лице Председателя ФИО6 о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил, возражений против заявленных требований не поступало, имеется отзыв о согласии с иском.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещено судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, представителя не направило, возражений против заявленных требований не поступало.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании Постановления Главы администрации п. Менделеево Солнечногорского района Московской области №33 от 13.09.1993г. по Решению Совета народных депутатов Солнечногорского района Московской области от 27 июля 1993г. №19/4 на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок, с разрешенным видом использования: под огород, общей площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, п. Менделеево, поле 2, участок 97, т.е. до введения Земельного кодекса РФ. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как пояснила представитель истцов, с 1993 года истцы совместно пользовались земельным участком, а именно: обрабатывали его, облагораживали, содержали, оплачивали налоги, земельный участок огорожен. 17 декабря 2013 года ФИО3 (мать истцов) умерла. Истцы, ФИО1 и ФИО2, являются единственными наследниками по закону после смерти матери, иных братьев и сестер нет. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3, собрав все необходимые документы, но, поскольку при жизни ФИО3 не подтвердила свое право собственности на указанный земельный участок в Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то оформить наследство во внесудебном порядке истцам не удалось. Истцы продолжают пользоваться предоставленным для огодничества земельным участком после смерти матери.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО7 не оставляла завещания, наследование после её смерти осуществляется по закону. Истцы являются наследниками первой очереди на указанный земельный участок после смерти матери. Спорный земельный участок обрабатывался семьей истца с момента предоставления с 1993 года, споров по границам земельного участка с соседями не имеется. Акт согласования границ земельного участка подписан. Истцы фактически приняли в наследство указанный земельный участок, так как пользовались и пользуются этим земельным участком, производят расходы на его содержание, принимают меры для его сохранности. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Право собственности в соответствии со ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном Законом о государственной регистрации недвижимости. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В указанной выше статье определены документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Отсутствие подтверждения регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника права собственности на это имущество, так как такие последствия законом не предусматриваются. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных обстоятельствах, учитывая наличие государственного акта о закреплении земельного участка за наследодателем, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом в материалы дела представлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО8, согласно которой фактическая площадь спорного земельного участка составляет 309 кв.м., определены координаты фактического местоположения земельного участка истцов, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей и земель неразграниченной государственной собственности, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Участок огорожен, спор с соседями отсутствует. Земельный участок образован для огородничества в 1993 году, сведения о составлении и утверждении генерального плана ОНТ «Ветеран» отсутствуют. В Постановлении Главы администрации п. Менделеево №33 от 13.09.1993г. указано, что размеры огородных участков определять по фактически сложившимся границам с учетом размещения проездных дорог в соответствии с планом и на основании заявления граждан. 

При таких обстоятельствах дела, а также учитывая, что законом предусмотрено получение в собственность земельных участков, предоставленных ранее на праве пожизненно наследуемого владения, а также учитывая, что ответчик признал иск, признание иска не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц и принято судом, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 (по ? доле за каждым) на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) за ФИО1 и ФИО2, на земельный участок общей площадью 309 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах по следующим геоданным:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца, со дня его составления в окончательной форме 12 февраля 2020 года.

Судья Е.Н. Артемова