дело № 2-405/2023 

УИД 56RS0015-01-2023-000552-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 10 июля 2023 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Полтевой В.А., 

при секретаре Юдиной Т.С., 

с участием Кувандыкского межрайонного прокурора Турбина А.М., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, мотивировав заявленные требования тем, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 23 июля 2007 года данное жилое помещение ей подарила Н.И. 26 августа 2011 года в указанный жилой дом в качестве супруга был вселен ФИО2, с согласия истца, ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении. С 16 мая 2016 года семейные отношения с ответчиком фактически прекращены, брак расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства. С этого времени ответчик в жилом доме по адресу 

<

адрес> не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает ее права как владельца помещения. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи от 29 мая 2023 года к участию в деле на основании ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор для дачи заключения по делу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. Дополнительно суду пояснила, что указанный жилой дом ей подарила ее бабушка еще до брака с ответчиком. В данном доме она прописала ответчика, чтобы он мог получать медицинскую помощь. Фактически брачные отношения с ним прекращены в 2016 году. В настоящее время в доме никто не проживает. Зарегистрированы там только бывший муж и ребенок. Вещей ответчика в доме нет. В 2016-2017 гг. она предлагала ему выписаться, он обещал решить этот вопрос, но ничего не сделал. В настоящее время истец намерена продать дом, однако, регистрация ответчика в указанном жилом помещении является препятствием для его продажи. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен посредством телефонограммы, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, с учетом заключения прокурора Турбина А.М., полагавшего уточненный иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, положения ст.31 Жилищного кодекса РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от 23 июля 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 августа 2007 года.

Истец ФИО1 (до заключения брака Н) и ответчик ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака жене присвоена фамилия Ж.

Согласно свидетельству о заключения брака от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 заключил брак с О.В., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 20 июня 2023 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26 августа 2011 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании допрошены свидетели. 

Свидетель Е.А. пояснила, что знает истца уже около 15 лет, они являются коллегами. Истец состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, затем они брак расторгли, и в 2016 году он уехал из г. Кувандык. В Кувандыке он проживал по 

<

адрес>, а по ул. 

<

адрес> был только прописан. Это дом родителей истца, она получила его по наследству после смерти мамы. Вещей ответчика в доме не осталось.

Свидетель Т.А. пояснила, что истца знает с детства, ее сын рос вместе ней, родственниками они не являются. По ул. 

<

адрес> она проживает с 1990 года. За все время она видела ответчика всего 2 раза, видела его на похоронах мамы истца. Знает, что ответчик был только прописан по 

<

адрес>, а проживали они с истцом в другом месте.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, так как они не заинтересованы в деле, длительное время знают истца и ответчика, поэтому обстоятельства дела им известны достоверно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что дом № 

<

адрес> области местом жительства ответчика ФИО2 не является, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между ним и собственником данного жилого дома о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Кроме этого, семейные отношения между ним и ФИО1 прекращены.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ФИО2 в 2011 году был зарегистрирован в жилом доме истца ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена ее семьи. В 2016 году семейные отношения между ними прекращены. В мае 2016 года ФИО2 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, забрал свои вещи, соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось. Отсутствие ответчика на данной жилой площади носит постоянный характер, мер к вселению в дом ФИО2 не предпринимал. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в доме истца объективно ущемляет права собственника жилого помещения. 

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником спорного жилого дома является истец, с которой у ответчика прекращены семейные отношения; в настоящее время место нахождения ответчика не известно, коммунальные платежи он не оплачивает, его вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

При таком положении, учитывая, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, с учётом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению данным имуществом, а потому заявленные ею исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом ФИО1 при подаче иска на неимущественного характера уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 24 мая 2023 года, операция №.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года Управлением внутренних дел Западного округа г. Краснодар) в пользу ФИО1 (ИНН № расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кувандыкский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение принято 14 июля 2023 года.

Председательствующий: В.А. Полтева