№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Шахтинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Галактионова Д.В., с участием адвоката ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском к ФИО2 о признании не приобретшим пользовании жилым помещением по следующим основаниям: 

Истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи жилого дома с постройками серии 

<

адрес> от 24.12.2004г. и свидетельства о ГРП серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ истцом был поставлен на регистрационный учет ответчик - ФИО2, который после этого выехал в 

<

адрес> и в доме не проживает. Его местонахождение ему не известно.

В настоящее время истец хочет продать вышеуказанное домовладение, но регистрация ответчика препятствует этому.

Согласно п. 4.1 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что граждане, изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обязаны зарегистрироваться по новому месту жительства.

На основании изложенного просил суд:

Прекратить право ФИО2 пользоваться жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

21.02.2017г истец уточнил иск, просил:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользоваться жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, привлеченный к участию в процессе в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат, иск не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. 

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи жилого дома с постройками серии 

<

адрес> от 24.12.2004г. и свидетельства о ГРП серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ истцом был поставлен на регистрационный учет ответчик - ФИО2, который выехал в 

<

адрес> и в доме не проживает. Его местонахождение ему не известно.

В настоящее время истец хочет продать вышеуказанное домовладение, но регистрация ответчика препятствует этому.

Из показаний свидетеля ФИО5, следует, что свидетель истцу родственником не является, знает ответчика, но отношений нет. Истца знает более 15-ти лет, бывает у нее в гостях, ответчик в доме истца не проживает. Вещей ответчика в доме истца нет, в дом ответчик к истцу не вселялся.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользоваться жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья Галактионов Д.В.