Дело №2-69/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Краснояровского сельсовета Шипуновского района о признании права собственности, 

Установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Краснояровского сельсовета Шипуновского района о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании своих требований указала, что данное жилое помещение передано совхозом «Шипуновский» ее супругу – ФИО2 в собственность в порядке приватизации. После смерти ФИО2 в 2017 году, наследником его имущества является истец, которая приняла наследство путем обращения с заявлением к нотариусу, однако, в связи с допущенными нарушениями в договоре приватизации, а именно - неверно указан объект недвижимости, его место расположения, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика - в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал. 

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора приватизации совхозом «Шипуновский» ФИО2 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, указан состав семьи – 2 человека (л.д.6-7). Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем неверно указано наименование объекта недвижимости, неверно указана площадь квартиры, место расположение. 

Ошибочно указанная площадь квартиры в договоре, неверное указание на наименование объекта невидимости, неполное указание адреса, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора. 

В соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), общая площадь квартиры составляет 63,2 кв.м. 

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам и членам семьи в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доля истца и умершего супруга в праве собственности на указанную квартиру составляет по ? на каждого. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.12), единственным наследником имущества умершего является истец, остальные – сыновья ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства (л.д. 15-16) в пользу матери – ФИО1 других наследников к имуществу ФИО2 не имеется. 

Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за ФИО1 право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры в порядке приватизации, на ? долю – в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья Ю.С.Давыдова