Дело 2-3472/2017

Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Голубеве А.В.

С участием прокурора Нечаева В.В.

С участием истца ФИО6, 3-го лица ФИО7

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО8. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Он является долевым собственником 1-этажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает и пользуется им ФИО8, которая вселилась в домовладение с согласия бывшего собственника – ФИО2 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО8 о дне слушания дела извещена, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явилась и не представила доказательства в опровержение заявленных требований.

Привлеченный по делу в качестве 3-го лица ФИО7 поддержал заявленные требования, пояснив, что в домовладении ранее проживал ФИО1, в последнее время его не видит, знает, что в домовладении проживает ФИО8, которая была вселена ФИО1

Представитель 3-го лица – отдела по вопросам миграции ОП № 4 Управления МВД России по г.Перми (дислокация Мотовилихинский район) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семь

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено следующее.

В соответствии с договором дарения доли жилого дома от 25 июля 2014 года, заключенным между ФИО4 и ФИО6, последний приобрел по договору дарения ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором дарения доли жилого дома от 25 июля 2014 года заключенного между ФИО4, действующей в интересах ФИО3 и ФИО6, последний приобрел в дар другую ? доли в домовладении.

Вторым сособственником ? доли в спорном домовладении является ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

На данный момент в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который еще 24 сентября 2013 года подарил долю в домовладении ФИО5, что подтверждается договором дарения доли.

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 28 июля 2017 года ФИО1 признан прекратившим право пользования жилым помещением, выселен из спорного домовладения, снят с регистрационного учета.

В домовладении остается проживать ФИО8, которая была вселена прежним собственником.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца, 3-го лица, показания которых в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательством по делу, следует, что ответчица членом семьи истца не является, проживает в домовладении с согласия бывшего собственника ФИО1 

Ответчицей не представлено никаких доказательств в опровержение заявленных требований, а также ходатайств о сохранение право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ. 

Подлежат удовлетворению требования о выселении ответчицы, поскольку как установлено в судебном заседании ФИО8 без законных оснований проживает в спорном жилом помещении.

Подлежат удовлетворению исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета. 

В силу ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного домовладения.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский суд города Перми со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Мотовилихинского

районного суда Т.П.Широкова