УИД 50RS0029-01-2023-002239-19

№ 2-2407/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2023 г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д. В., секретаря судебного заседания Вахитова Р.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, АО "Мособлгаз" филиал "Запад", ГБУ МО "Мосавтодор", Комитет лесного хозяйства Московской области, ООО СЗ "Самолет-Наро-Фоминск", ООО "Элинар-ИЖС", МУП "Теплосеть Наро-Фоминского городского округа", Евакян ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14, Серая ФИО15 ФИО3 ФИО16 Министерство имущественных отношений Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, ФИО4 ФИО17, о признании права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества,- 

УСТАНОВИЛ:

Заявитель КУИ администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратилось в суд с указанным иском и просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области на следующие объекты недвижимости: 

1) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

2) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7,7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 252 метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

3) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 197 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

4) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метр, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

5) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

6) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

7) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

8) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 187 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

9) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 146 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

10) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: газоснабжение, наименование: газопровод высокого и низкого давления с ГРПШ, протяженность: 1781 метр, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>.

Свои требования заявитель мотивирует тем, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа (далее - Комитет), в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, является функциональным исполнительно - распорядительным органом Администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов 3 муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области.

В Комитет поступили обращения Председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и дорожной деятельности администрации Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости проведения мероприятий по признанию указанных в обращении объектов бесхозяйными с последующим признанием права муниципальной собственности.

21.12.2021 в Комитет поступило обращение директора Филиала АО «Мособлгаз» «Запад» (№), согласно которому, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (Перечень поручений утвержден Президентом РФ ДД.ММ.ГГГГ № Пр-753) и во исполнение Плана мероприятий («дорожной карты») по внедрению социально ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения субъектов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, АО «Мособлгаз», без привлечения средств населения выполняет мероприятия по подводке газа до границ негазифицированных домовладений, расположенных в газифицированных населенных пунктах. В ходе инвентаризации на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области были выявлены объекты газового хозяйства, имеющие признаки бесхозяйных объектов недвижимости, которые необходимо использовать в качестве источников для газификации негазифицированных домовладений. АО «Мособлгаз» просит Комитет дать согласие на безвозмездное подключение любых заявителей к выявленным бесхозяйным газопроводам, а также провести мероприятия по признанию указанных в обращении объектов бесхозяйными с последующим признанием права муниципальной собственности.

Комитет ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес АО «Мособлгаз» письмо (исх. №) с просьбой предоставить предложение (согласие) по передаче Объектов (указаны в приложении к письму) в собственность Московской области, после постановки Объектов на кадастровый учет и регистрации права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области.

В ответ на обращение Комитета, АО «Мособлгаз» ДД.ММ.ГГГГ за № сообщило, что в соответствии с решением комиссии АО «Мособлгаз» по приемке объектов газового хозяйства в собственность Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, Общество не возражает против безвозмездной передачи перечисленных объектов газового хозяйства в собственность 

<

адрес>.

С целью выявления собственников выявленных объектов газового хозяйства, имеющих признаки бесхозяйных объектов, Комитетом были направлены запросы в соответствующие компетентные органы.

Согласно ответа Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (№ ИСХ-10751) на обращение Комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, указанные в запросе Комитета объекты газового хозяйства в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся.

07.06.2022 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) сообщило (№-ЕК-10/6884), что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных «Реестр федерального имущества» сведения об объектах недвижимости, указанных в обращении Комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества следующие объекты:

1) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 299 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 50:26:0151502:931, данный объект расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в собственности Евакян ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в собственности ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в аренде у Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ).

2) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 252 метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> проезд 18-й Центральный, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У;

3) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 197 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 19.07.2022 № 

<

данные изъяты>

4) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 251 метр, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский городской округ, д. Новоглаголево, к жилым домам №

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У;

5) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 878 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У.

Согласно сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> данный объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110304:281, принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Самолет - Наро-Фоминск».

6) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 395 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У;

7) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 50 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У;

8) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 187 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У;

9) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 146 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У;

10) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 50:26:0000000:51642, назначение объекта: газоснабжение, наименование: газопровод высокого и низкого давления с ГРПШ, протяженность: 1781 метр, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д. Ерюхино, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У.

Согласно сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, данный объект расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>

Земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> принадлежат на праве собственности ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности Серой ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Элинар - ИЖС».

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор».

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> относится к землям лесного фонда.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. 

Представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, по доверенности ФИО6 направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях заявления настаивала.

Представитель заинтересованного лица - Общества с ограниченной ответственностью «Элинар - ИЖС», по доверенности ФИО7 представила в суд отзыв на заявление с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявления Комитета не возражает.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эту вещь в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заявитель, в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, является функциональным исполнительно-распорядительным органом Администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области (Положение о Комитете).

Таким образом, заявитель вправе обратиться с настоящим заявлением в судебном порядке.

В Комитет поступили обращения с просьбой принять в муниципальную собственность перечисленные выше бесхозяйные объекты недвижимости. 

С целью выявления собственника Комитетом были сделаны запросы в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации Управления оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области, сведения о бесхозяйных объектах недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, отсутствуют.

Также Комитетом были запрошены сведения в территориальном управлении Росимущества по Московской области о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности данных о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации территориального управления Росимущества по Московской области, в реестре федеральной собственности сведения о бесхозяйном объекте недвижимости отсутствуют.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № указанные выше объекты недвижимости были приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается записями в Едином государственном реестре недвижимости. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Определено ч.1 ст.56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются судом по основаниям указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Оценив в совокупности доказательства, представленные заявителем, суд приходит к выводу о доказанности заявленных требований. Вышеуказанные обстоятельства заинтересованными лицами не опровергнуты, собственники указанных бесхозных объектов недвижимости отсутствуют.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа ссылается как на основания своих требований.

При указанных обстоятельствах, суд полностью удовлетворяет заявление Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, о признании права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, АО "Мособлгаз" филиал "Запад", ГБУ МО "Мосавтодор", Комитет лесного хозяйства Московской области, ООО СЗ "Самолет-Наро-Фоминск", ООО "Элинар-ИЖС", МУП "Теплосеть Наро-Фоминского городского округа", Евакян ФИО23 ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25 Серая ФИО26, ФИО3 ФИО27, Министерство имущественных отношений Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, ФИО4 ФИО28 о признании права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области на следующие объекты недвижимости: 

1) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 299 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

2) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7,7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 252 метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> проезд 18-й Центральный;

3) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 197 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский городской округ, д. Новоглаголево, к жилому дому 15 по проезду 16-ый Северный;

4) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метр, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

5) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

6) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

7) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>/

<

адрес>;

8) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

9) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, назначение объекта: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, наименование: газопровод низкого давления, протяженность: 

<

данные изъяты> метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>/

<

адрес>;

10) объект недвижимости: сооружения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение объекта: газоснабжение, наименование: газопровод высокого и низкого давления с ГРПШ, протяженность: 

<

данные изъяты> метр, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д. Ерюхино. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения.

Судья Д.В. Даценко