Дело №2-367/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 24 июля 2018 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о приватизации. 

С января 1997 года в квартиру в качестве членов его семьи были вселены ответчики его супруга ФИО2 и дети. С декабря 2010 года с ФИО2 отношения испортились, они развелись. ФИО6 в 2002 году уехала в город Казань, вышла там замуж и до сих пор проживает в Казани. ФИО4 уехала из дома в 2005 году на учебу в город Казань, устроилась на работу и по настоящее время проживает в городе. ФИО5 в 2005 году уехал в Казань на учебу, устроился на работу, женился и по настоящее время проживает в городе.

В 2017 году отношения истца испортились со всеми ответчиками, они вывезли свои вещи, в квартире с тех пор не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, текущий и капитальный ремонт дома не делают. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. 

Наличие регистрации ответчиков в квартире создает истцу препятствия при назначении ему патронажной сестры районной больницей и помощника по ведению хозяйства отделом социальной защиты по состоянию здоровья. Кроме того увеличиваются начисления по оплате ЖКХ (вывоз ТБО), снижается размер субсидий, предназначенных для компенсации расходов ЖКХ как малоимущему.

В связи с тем, что с момента выезда ответчиков из его квартиры, они перестали быть членами семьи истца, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился дважды, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании настаивали на рассмотрение дела по существу, исковые требования не признали и суду пояснили, что наравне с истцом являются собственниками жилого помещения – по 1/6 за каждым. Истец сменил замок в жилом помещении, в связи с чем попасть в дом они не могут. 

Третье лицо – ФИО7 - дочь истца исковые требования не поддержала и суду пояснила, что истец является ее отцом, коммунальные платежи он никогда не оплачивал и не оплачивает, она также имеет долю собственности в спорном жилом помещении. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> с 01 января 1997 года зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги № 157, выданной 04 июля 2018 года Исполнительным комитетом Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан (л.д.18). 

Из представленных суду документов следует, что жилым помещением, общей площадью 72,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого просит снять с регистрационного учета ответчиков истец ФИО1, на праве общей долевой собственности владеют также ответчики. 

Так, ФИО5 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое посещение, ФИО4 принадлежит 1/6 доля, ФИО8 – 1/6 доля, ФИО2 – 1/6 доля в праве общей долевой собственности. Оставшиеся доли принадлежат истцу ФИО1 – 1/6 доля и ФИО9 – 1/6 доля. 

Согласно справке Исполнительного комитета Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № 100 от 08 мая 2018 года, по указанному выше адресу ответчики не проживают с 01 января 2017 года (л.д.13).

Согласно свидетельству о расторжении брака установлено, что брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, расторгнут 02 ноября 2010 года (л.д.7).

Дети истца ФИО10 - ФИО4, ФИО5 выехали в город Казань для обучения по очной форме обучения, о чем свидетельствуют договора на подготовку специалиста и справки Исполнительного комитета (л.д.8-14).

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верхнеуслонский», ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-21), ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.22), ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

Также ответчиками суду представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, согласно которому ответчик ФИО4 производит оплату за электроэнергию и налоги. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения данного требования не имеется, поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения и на равных условиях владеют и распоряжаются указанным имуществом, были вселены в квартиру в установленном законом порядке, исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку иное нарушало бы права ответчиков как собственников жилого помещения при реализации их правомочий на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Доводы истца о том, что наличие регистрации ответчиков по указанному адресу создает истцу определенные препятствия, подлежат отклонению, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права и не являются основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Тюфтина О.М.