2-3935/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре Оржаховской И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за землю, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по плате за землю за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 87016,98 руб., в том числе: 59523,73 руб. - незаконно сбереженные средства в виде неуплаченной аренды, и 27 493,25 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> 

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником нежилого здания-гаража площадью 29,9 кв. расположенного по адресу: 

<

адрес> С момента государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, ФИО1 плату за использование земельного участка не вносила. Поскольку ФИО1 не обладает земельным участком, на котором расположен объект недвижимости на праве собственности, праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения, она обязана вносить арендную плату за использование части земельного участка. Из этого следует, что ФИО1 неосновательно сберегла денежные средства, которые должна за пользование земельным участком. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям и отказать в удовлетворении иска в части требований, заявленных за период до 

<

дата>, в остальной части исковые требования признала.

Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что, за ФИО1 образовалась задолженность по плате за землю в размере 87016,98 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, из которых: 59523,73 руб. - незаконно сбереженные денежные средства в виде неуплаченной арендной платы, и 27 493,25 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> 

Расчет истцом предоставлен исходя из площади земельного участка, занимаемой ответчиком..

Как следует из положений пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как предусматривает ч. 2 ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

При этом, как собственники земельных участков, так и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю (ст. 42 ЗК РФ).

Разрешая настоящий спор, суд установил, что спорные земельные участки находились в фактическом пользовании ответчика при отсутствии с его стороны оплаты за пользование данными земельными участками и приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил использование ответчиком без оплаты спорного земельного участка, а также учитывая пропуск комитетом срока исковой давности за период с 

<

дата> по 

<

дата> о применении которого заявлено стороной в споре, руководствуясь положениями части 2 статьи 199, статей 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, судом установлены основания для удовлетворения заявленных исковых требований за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Таким образом, задолженность по плате за землю у ФИО1 составила 17978, 66 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, из которых: 15983, 80 руб. - незаконно сбереженных средств в виде неуплаченной аренды, и 1994,86 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Расчет, представленный истцом, не был оспорен ответчиком, проверен судом и принят как правильный.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае, взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что исковые требования КУИ 

<

адрес> подлежат удовлетворению частично, с ответчика необходимо взыскать в доход государства пошлину в размере 719 руб. 15 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета задолженность по плате за землю в размере 17978, 66 руб. за период с 

<

дата>. по 

<

дата> из которых: 15983, 80 руб. - незаконно сбереженные средства в виде неуплаченной аренды, и 1994,86 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

В остальной части исковые требования Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 719 руб. 15 коп

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2018 года.