Гражданское дело № 2-104/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 16 января 2019 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Е., 

при секретаре Гречушкиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, обратился в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО3 Наследниками ФИО3 по закону являются он, а также его несовершеннолетний сын ФИО2, при этом он (ФИО1) отказался от причитающейся доли наследства в пользу сына. При жизни ФИО3, являясь нанимателем испрашиваемой квартиры по договору социального найма, выразила намерение приватизировать жилое помещение, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, завершить процесс приватизации не успела. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

В процессе рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст. 43 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1

Истец ФИО2 извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Законный представитель истца ФИО1, его представитель ФИО4, допущенная к участию в деле в качестве представителя основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства. 

Ответчик администрация Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО1 письменно подтвердил свой отказ от наследства, произведенный с соблюдением требований действующего законодательства, непосредственно в суде при рассмотрении дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Предметом спора является квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 47-49) 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет под номером №, расположена на 

<

данные изъяты>, площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты>, при этом в графе «назначение» указано – 

<

данные изъяты>. (л.д.47-49)

Как далее следует из сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем объекта недвижимости является Муниципальное образование Серебрянское сельское поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, номер государственной регистрации права – №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из руководящих разъяснений высшего судебного органа Российской Федерации, закрепленных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании постановления администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании заключения договора и регистрации по месту жительства ФИО3», квартира площадью 44,9 кв. м, расположенная по указанному выше адресу закреплена за ФИО3

В этот же день, на основании указанного постановления, между администрацией Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, заключен договор найма жилого помещения – отдельной квартиры, состоящего из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 149-153)

По сведениям Лужского Бюро технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия «Леноблинвентаризация» квартира не приватизирована.

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент рассмотрения дела в спорной квартире лица, состоящие на регистрационном учете по месту жительства, отсутствуют. (л.д. 85)ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила нотариально заверенную доверенность на осуществление действий по вопросу приватизации занимаемой ей квартиры.

Данный факт подтверждается доверенностью №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5, зарегистрированной в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действуя по названной доверенности, подала в администрацию Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района письменное заявление от имени ФИО3 о приватизации квартиры. Также к заявлению о передаче в собственность квартиры были приобщены соответствующие документы.

Постановлением той же администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации 

<

адрес> сельского поселения» принято решение, в соответствии с которым на ООО «Управляющая компания «Век» возложена обязанность оформить договор передачи спорной квартиры в собственность ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> года ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти 

<

адрес>. (л.д. 6 )

Таким образом, ФИО3, подавшая заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности, в связи с чем её право на приватизацию квартиры, в соответствии с указанной нормой права перешло к наследникам.

При этом доводы, изложенные в возражениях ответчика, о том, что на момент смерти ФИО3 жилое помещение не было передано последней в собственность, сами по себе не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В этой связи, требование истца о включении квартиры площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес> наследственную массу подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При рассмотрении дела установлено, что наследниками по закону ФИО3 являются её супруг ФИО1 и их несовершеннолетний сын –истец ФИО2 В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ данные лица являются наследниками первой очереди.

Супруг наследодателя ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследства, указав о том, что он не принимал наследство, оставшееся после смерти супруги ФИО3, и в дальнейшем не намерен принимать предусмотренные законом меры к реализации указанного права.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В ходе судебного разбирательства ФИО1 подтвердил свой отказ от наследства, произведенный в соответствии с действующим законодательством у нотариуса Лужского нотариального округа Ленинградской области. (л.д. 130)

Таким образом, наследником умершей ФИО3 является её сын ФИО2. Данный факт подтверждает Свидетельство о рождении № №, выданное Отделом ЗАГС Выборгского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи акта о рождении матерью ФИО2 является ФИО3 (л.д. 12) 

Архивная справка формы 9 свидетельствует, что в жилом помещении, в котором проживал наследодатель, на момент его смерти, кроме него, никто зарегистрирован не был. (л.д. 85)

Доказательства наличия иных наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие истцом ФИО2 наследства после смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок подтверждено подачей заявления нотариусу Лужского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратиться в суд с настоящим иском, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лужского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на спорное наследственное имущество за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д. 114) 

Таким образом, в судебном заседании не нашел подтверждение тот факт, что истец пропустил срок, установленный законом для принятия наследства.

Иные доводы ответчиков основаны на неправильном толковании норм материального права.

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти наследодателя истец совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства. 

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем они подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 44,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Выборгском р-не г. Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> – Петербург, 

<

адрес>, право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года

Председательствующий: