Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ивлевой Л.О., 

с участием: представителя истца по доверенности ФИО5,

представителя СНТ «Березки-2» по доверенности ФИО6, 

при помощнике судьи Леоновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Березки-2» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ, признании его ничтожным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Березки-2» о признании ничтожным решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование заявленных требований, что является членом СНТ «Березки-2». ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов товарищества, оформленное протоколом №. Повесткой дня предусмотрены вопросы об избрании состава правления СНТ, избрании председателя СНТ, избрании ревизионной комиссии, передаче электросетей, утверждении отчета бухгалтера, сметы расходов на ДД.ММ.ГГГГ гг., размере членских взносов и иных вопросах. По результатам собрания приняты решения, в том числе о назначении ФИО4 председателем правления СНТ сроком на 5 лет. Между тем, согласно уставу товарищества, председатель избирается сроком не более 2 лет. Решение по вопросу №, по мнению истца, является ничтожным, поскольку принято по вопросу, не включенному в повестку дня. Также указала на нарушение порядка проведения общего собрания, выразившееся в отсутствии уведомления членов СНТ о его проведении, и в отсутствии кворума. По мнению истца, голосование по вопросам повестки осуществлялось с нарушениями, поскольку участие в нем принимали и члены товарищества, и лица, действующие по доверенности, члены их семей и иные граждане. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Заявлено о применении срока исковой давности. 

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещены. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав и в совокупности оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты права в силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российский Федерации (далее - ГК РФ) является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) действующим с ДД.ММ.ГГГГ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ст. 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; 7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; 10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; 24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со ст. 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в ч. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона; 26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

По вопросам, указанным в п. п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Согласно ст. 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

По смыслу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, ФИО1 является членом СНТ «Березки-2», что не оспаривается сторонами по делу. 

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов товарищества, оформленное протоколом №.

На повестку дня вынесены следующие вопросы: избрание состава правления СНТ; избрание председателя СНТ; избрание ревизионной комиссии; передача электросетей; утверждение отчета бухгалтера; смета расходов на ДД.ММ.ГГГГ гг.; размер членских взносов; иные вопросы (разное). 

Из представленного в материалы дела протокола общего собрания членов СНТ «Березки-2» следует, что на собрании присутствовали 37 членов СНТ.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела регистрационным листом собрания членов СНТ «Березки-2». 

По результатам рассмотрения указанных вопросов общим собранием приняты решения, в том числе о назначении ФИО7 председателем правления СНТ сроком на 5 лет. 

Истец полагает, что решение по данному вопросу является ничтожным, поскольку согласно уставу товарищества, председатель избирается сроком не более 2 лет и решение по вопросу № также является ничтожным, поскольку принято по вопросам, не включенным в повестку дня; при проведении общего собрания членов СНТ нарушен порядок его проведения, отсутствует надлежащее уведомление членов СНТ о его проведении, а потому полагает, что собрание проведено при отсутствии кворума.

Помимо этого, истец считает, что голосование по вопросам повестки осуществлялось с нарушениями, поскольку участие в нем принимали не только члены товарищества, но и лица, действующие по доверенности, члены их семей и иные граждане. Представитель истца ссылается, что многие голосовавшие на собрании членами СНТ не являются, а именно ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, суд считает, что истцом не представлено достоверных и допустимых доказательств заявленных требований, не представлено обоснований, чем нарушены права истца и в чем они должны быть восстановлены. 

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, представитель СНТ «Березки-2» ссылался на то, что информация о проведении собрания членов СНТ была размещена на информационных стендах на территории СНТ, а также в мессенджере «What’s App», что не оспорено представителем истца. 

Из представленного в материалы дела регистрационного листа следует, что представитель истца на основании доверенности принимал участие в собрании членов СНТ и проголосовал «ЗА» по оспариваемым его доверителем вопросам, что также не оспаривалось им в ходе рассмотрения дела. 

Кроме того, количество участников собрания составляло более 50%, в связи с чем доводы истца о нарушениях, допущенных при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ являются необоснованными и не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. 

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности. 

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 112 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 ГК РФ (п. 1 ст. 6 ГК РФ).

Судом установлено, что на общем собрании членом СНТ «Березки-2», состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ присутствовал по доверенности сын истца ФИО17

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение общего собрания членов СНТ «Березки-2» принято в пределах компетенции данного органа, при наличии необходимого кворума, с соблюдением установленного законом порядка уведомления членов товарищества и оформления результатов голосования. Доказательств, подтверждающих допущенные при проведении собрания нарушения, которые могли повлиять на его результаты, истцом не представлено, учитывая пропуск истцом установленного законом срока исковой давности для обращения в суд, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Березки-2» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, признании его ничтожным – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ивлева Л.О.