копия

Дело №

УИД №RS0№-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском, в котором просит: определить порядок пользования жилым помещением № 

<

адрес> в 

<

адрес>:

передать истцу в пользование: кухню, площадью 11,12 кв.м; жилую комнату (гостиная), площадью 28,11 кв.м; жилую комнату (спальня), площадью 23,76 кв.м; санитарный узел, площадью 4,9 кв.м; балкон, площадью 2,03 кв.м; балкон, площадью 1,94 кв.м; балкон, площадью 2,4 кв.м;

передать ответчику в пользование: жилую комнату (спальня), площадью 19,58 кв.м; жилую комнату (спальня), площадью 19,07 кв.м; жилую комнату (кабинет), площадью 16,25 кв.м; санитарный узел, площадью 5,07 кв.м; санитарный узел, площадью 4,37 кв.м; балкон, площадью 2,54 кв.м;

оставить в общем пользовании ФИО8 коридор.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности в жилое помещение: по адресу: 

<

адрес>, в котором истец проживает один и намерен произвести ремонт; с целью исключения потенциальных конфликтных ситуаций с ответчиком, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 и ФИО6 являются общими долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 157,5 кв.м.

Исходя из технического паспорта, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 157,5 кв.м., состоит из следующих помещений: кухня, площадью 11,12 кв.м; жилая комната (гостиная), площадью 28,11 кв.м; жилая комната (спальня), площадью 23,76 кв.м; санитарный узел, площадью 4,9 кв.м; балкон, площадью 2,03 кв.м; балкон, площадью 1,94 кв.м; балкон, площадью 2,4 кв.м; жилая комната (спальня), площадью 19,58 кв.м; жилую комната (спальня), площадью 19,07 кв.м; жилая комната (кабинет), площадью 16,25 кв.м; санитарный узел, площадью 5,07 кв.м; санитарный узел, площадью 4,37 кв.м; балкон, площадью 2,54 кв.м; коридор.

Решением мирового судьи судебного участка № 139 в Центральном районе г.Красноярска от 15.04.2024, вступившим в законную силу 16.05.2024, по гражданскому делу № 2-501/139/2024 расторгнут брак, зарегистрированный 25.10.2014 между ФИО3 и ФИО6

Согласно выписке из домовой книги от 07.08.2025, искового заявления: ФИО3 с 16.04.2025 зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>; иных лиц в указанной квартире не зарегистрировано и не проживает; ранее ФИО3 проживал по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 07.08.2025, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО6 (собственник), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО9 (дочь).

При разрешении заявленных требований суд учитывает не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Как следует из пояснений сторон, квартира состоит из пяти раздельных комнат, в которых в настоящее время проживает только истец ФИО3

Ответчиком ФИО6 не представлено суду, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, возражений на исковые требования ФИО3

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ФИО3 является собственником ? доли в 

<

адрес> по указанному адресу, ему принадлежат права пользования, владения и распоряжения данным жилым помещением, он вправе использовать жилое помещение для личного проживания, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, 

передав истцу в пользование кухню, площадью 11,12 кв.м; жилую комнату (гостиная), площадью 28,11 кв.м; жилую комнату (спальня), площадью 23,76 кв.м; санитарный узел, площадью 4,9 кв.м; балкон, площадью 2,03 кв.м; балкон, площадью 1,94 кв.м; балкон, площадью 2,4 кв.м; 

передав ответчику в пользование: жилую комнату (спальня), площадью 19,58 кв.м; жилую комнату (спальня), площадью 19,07 кв.м; жилую комнату (кабинет), площадью 16,25 кв.м; санитарный узел, площадью 5,07 кв.м; санитарный узел, площадью 4,37 кв.м; балкон, площадью 2,54 кв.м;

оставить в общем пользовании сторон коридор в указанном жилом помещении, - поскольку вышеуказанный порядок пользования будет в наибольшей степени способствовать соблюдению прав сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением № в 

<

адрес> в 

<

адрес>: 

передать ФИО3 в пользование: кухню, площадью 11,12 кв.м; жилую комнату (гостиная), площадью 28,11 кв.м; жилую комнату (спальня), площадью 23,76 кв.м; санитарный узел, площадью 4,9 кв.м; балкон, площадью 2,03 кв.м; балкон, площадью 1,94 кв.м; балкон, площадью 2,4 кв.м;

передать ФИО6 в пользование: жилую комнату (спальня), площадью 19,58 кв.м; жилую комнату (спальня), площадью 19,07 кв.м; жилую комнату (кабинет), площадью 16,25 кв.м; санитарный узел, площадью 5,07 кв.м; санитарный узел, площадью 4,37 кв.м; балкон, площадью 2,54 кв.м;

оставить в общем пользовании ФИО3 и ФИО6 коридор.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков