Дело № 2-1057/2025 строка 186 г

36RS0035-01-2025-001668-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 09 октября 2025 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Веселкова К.В., 

при секретаре Новиковой Н.В.,

с участием истца ФИО1 по доверенности ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, после смерти которой открылось наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 4500 кв.м, и земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. На момент смерти матери совместно с ней проживал ее сын, брат истца, ФИО17 В.Н., который заявления нотариусу не подавал, а принял его фактическими действиями, продолжая проживать в одном доме и неся расходы на его содержание.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19 брат истца, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО21

В 2008 году ФИО1, как наследница 2 очереди по закону после смерти брата обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство на земельную долю, а брат истца ФИО2 и сестра, ФИО3 написали нотариальный отказ от наследства оставшегося после брата. ДД.ММ.ГГГГ сестра истца, ФИО3 умерла.

В 2025 году ФИО1 обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, который принадлежал матери истца, ФИО5, наследником которой был ее брат ФИО17 В.Н., однако получила отказ, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, начатой в 1997 году, оконченной в 2001 году Губаревской сельской администрации. С 2000 года данный земельный участок имеет адрес: 

<

адрес>. Согласно плану земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 фактическая площадь данного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из представленных материалов гражданского дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №, заложенной в 1997, оконченной в 2001 Губаревской сельской администрацией сделана соответствующая запись. 

Согласно плану земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО8 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 25).

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь - 4500 кв.м., был выделен именно ФИО5 на праве собственности. Иных собственников и правообладателей у данного земельного участка не имеется, и обратного судом не установлено. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

При применении данных норм следует учитывать, что пункт 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 09.06.2003 № 69-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») устанавливает, что государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.

Главой 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-CИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Губаревской сельской администрацией Семилукского района Воронежской области (л.д. 12). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района 

<

адрес> ФИО5 на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с умершей проживали ФИО2И. и ФИО17 В.Н. (л.д. 26). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17 В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Губаревским сельским поселением Семилукского района Воронежской области (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2И., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Семилукского района Воронежской области (л.д. 11). 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО2И. на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> проживал один.

В ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу и фактическое принятие наследства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО6 по закону. Согласно материалам наследственного дела №, наследниками первой очереди, отказавшимися от принятия наследства являются - брат наследодателя – ФИО2 и сестра ФИО3, которые так же обратились с заявлением к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45). 

ФИО1 (ФИО17) С.Н. является дочерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Губаревским сельским советом Семилукского райбюро ЗАГС Воронежской области и свидетельством о заключении брака II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между ФИО10 и ФИО11 заключен брак, после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия ФИО1.

ФИО2 является сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (повторно) территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти IV-CИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (повторно) территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 15). 

ФИО1 нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодия, расположенный по адресу: 

<

адрес>), а также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодия, расположенный по адресу: 

<

адрес>), которые принадлежат ФИО6, принявшему, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО5

В отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 было отказано в совершении нотариальных действий, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13., ФИО14 и суду показали, что после смерти ФИО6 ФИО1 приняла имущество, а именно, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они изложены последовательно, убедительно, согласуются между собой и объективно подтверждаются материалами дела. 

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО6, поскольку совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Семилукский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Веселков

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ