Дело № 2-5876/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Озеринниковой И.В., 

при секретаре Авдалян Т.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования следующим. Стороны состояли в зарегистрированном браке, проживали вместе до ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: XXXX. После прекращения брачных отношений указанный жилой дом остался за ответчиком, истцу достался строящийся жилой дом по адресу: XXXX, который истец достроил и оформил в собственность. В ДД.ММ.ГГ г. истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении, что ей было необходимо для получения визы. В ДД.ММ.ГГ г. брак, между сторонами расторгнут в судебном порядке, претензий по разделу имущества ответчик не заявляла. Для оформления субсидии истцу необходимо согласие ответчик, но получить его не представляется возможным, поскольку ответчик проживает в Тайланде. В связи с изложенным, истец просил выписать ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец уточнил требования, просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. На уточненных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с ДД.ММ.ГГ г. проживает в спорном жилом помещении с новой семьей, ответчик в доме никогда не проживала, вещей ее в доме нет. Ответчик, со слов ее сестры проживает в Тайланде. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства. Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». В связи с неизвестностью места пребывания ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен ее представитель адвокат Чуманов М.А., который возражал против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей ФИО3, ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Решением мирового судьи судебного участка XXXX судебного района XXXX и XXXX от ДД.ММ.ГГ брак, зарегистрированный между сторонами, расторгнут.

Как следует из пояснений истца, стороны по устной договоренности разделили имущество, претензий по разделу имущества ответчик не заявляла, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается свидетельскими показаниями, при этом регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2017 года.

Председательствующий И.С. Гавриленко