дело № 2-607/2024

УИД 23RS0046-01-2024-000543-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 10 декабря 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности в порядке наследования по тем основаниям, что она является наследником своих родителей С.А.А., 

<

...> года рождения, умершего 

<

...> и С.В.А., 

<

...> года рождения, умершей 

<

...>, по закону. Кроме неё наследниками по закону являлись сестра М. (С.) А.А., 

<

...> года рождения, умершая 

<

...> и брат С.А.А., 

<

...> года рождения, умерший 

<

...>. В настоящее время нотариусом Славянского нотариального округа заведено наследственно дело 

<

...> после смерти С.А.А., умершего 

<

...>. В наследственную массу входят объекты недвижимости в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м., кадастровый 

<

...> и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 40 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

...>. Мать С.В.А., 

<

...> года рождения, умершая 

<

...>, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга С.А.А., умершего 

<

...>, но своих наследственных прав при жизни не оформила. После смерти С.В.А. в наследственную массу также вошла принадлежащая ей 1/145 доля в земельном участке площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, Забойский сельский округ, 500 м. севернее 

<

...>. Сестра истца М. (С.) А.А., 

<

...> года рождения, умершая 

<

...>, к нотариусу после смерти родителей с заявлением о принятии наследства не обращалась, срок принятия наследства пропустила. Брат С.А.А.. 

<

...> года рождения, умерший 

<

...>, фактически принял наследство, открывшееся после смерти родителей, но при жизни не оформил своих наследственных прав. Его наследниками по закону являются ответчики: супруга - ФИО2, 

<

...> года рождения и двое детей- ФИО3. 

<

...> года рождения и Д.А., 

<

...> года рождения. После смерти родителей, в установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Однако приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3 и матери С.В.А. фактически, а именно после смерти родителей ухаживала за земельным участком и жилым домом, взяла себе принадлежащие им личные вещи - от отца: часы наручные, книгу; от матери: фотоальбом, бусы, часы наручные. К нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась, поскольку нотариусом было разъяснено, что если она сохранила имущество за свой счет или личным трудом, взяла в качестве наследства личные вещи принадлежащие родителям после их смерти, то считается наследником, фактически принявшим наследство, и оформить его может в любое время. 

Просит признать ФИО1, фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти родителей С.А.А., умершего 

<

...> и С.В.А., умершей 

<

...>, в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м., кадастровый 

<

...> и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 40 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

...>; 1/145 долей в земельном участке площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>. Забойский сельский округ, 500 м. севернее 

<

...>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый 

<

...> и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> порядке наследования. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/290 долей в праве общей долевой собственности в земельном участке площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, от представителя ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В своём ходатайстве настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила приобщить выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3 представили суду собственноручные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объёме, указав, что последствия признания иска им понятны.

Ответчик ФИО2 о слушании дела уведомлена лично под расписку, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания не ходатайствовала, о причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании лично под роспись.

Представитель Управления Архитектуры ФИО6 в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, с учётом позиции УМИЗО, в признании права собственности на дом считает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку дом на кадастровом учете не стоит, документов на его строительство не представлено.

Представитель УМИЗО ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие. Считала возможным удовлетворить иск в части признания права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., в данной части интересы администрации не будут затронуты, а также не возражала против признания за истцом права на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, поскольку указанные требования не затрагивают интересы администрации.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруги умерших. 

Судом установлено, материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что истец ФИО1 приходится дочерью С.А.А., 

<

...> года рождения и С.В.А., 

<

...> года рождения, что подтверждено свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> 

<

...>, выданным 

<

...>.

С.А.А., 

<

...> года рождения умер 

<

...>, что установлено на основании повторного свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> 

<

...>, выданным 

<

...>.

С.В.А., 

<

...> года рождения, умерла 

<

...>, что подтверждено повторным свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> 

<

...>, выданным 

<

...>.

После смерти С.А.А. по заявлению ФИО1 нотариусом Б.Н.Н. 

<

...> заведено наследственное дело 

<

...>.

Наследниками после смерти С.А.А., кроме ФИО1, также являлись сын С.А.А. и дочь М. А.А.. Никто из указанных наследников с заявлением о принятии наследства ранее не обращался.

Вместе с тем установлено, что на момент смерти наследодателя С.А.А., 

<

...> года рождения, совместно с ним проживали его супруга С.В.А. и сын ФИО3

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку супруга С.В.А. и сын ФИО3, являясь прямыми наследниками умершего ФИО3 на момент его смерти проживали с ним совместно они признаются судом фактически принявшими наследство, открывшееся после смерти С.А.А., 

<

...> года рождения.

Истец после смерти отца с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев не обратилась, однако заявила о том, что фактически приняла наследство, забрав себе личные вещи отца. Данный факт ответчиками не опровергается и признаётся.

После смерти С.В.А., умершей 

<

...>, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. На момент её смерти совместно с ней проживал сын ФИО3 ФИО1 заявила, что фактически приняла наследство после смерти матери, взяв себе её личные вещи, а также совместно с братом после смерти матери продолжала ухаживать за домом и обрабатывать земельный участок. Ответчиками данный факт не опровергается, исковые требования они признали в полном объёме.

С заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 обратилась к нотариусу 

<

...>.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Поскольку факт принятия наследства фактически ответчиками не опровергается и признаётся, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти отца ФИО3 и матери С.В.А.

Истец просит признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый 

<

...> и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> порядке наследования. А также право общей долевой собственности на 1/290 долей в праве на земельный участок, площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>.

Как установлено судом, С.В.А. на праве общей долевой собственности принадлежала 1/145 доля в земельном участке площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, данный факт подтверждён выпиской ЕГРН.

После смерти наследодателя С.В.А. наследниками являлись дочь ФИО1, сын ФИО3 и дочь М. А.А. Наследники ФИО1 и ФИО3 признаны судом фактически принявшими наследство, наследник М. А.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращалась о принятии наследства фактически не заявляла. М. А.А. умерла 

<

...>. Наследники после её смерти о своих правах на долю в наследственном имуществе не заявляли. Таким образом, наследниками после смерти С.В,А. являлись сын и дочь, унаследовавшие после её смерти по ? доле в праве общей долевой собственности на 1/145 долю в земельном участке площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, то есть по 1/290 доле в праве общей долевой собственности каждый.

После смерти отца ФИО3 истец просит признать наследственным имуществом земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый 

<

...> и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 40 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

...>.

При изучении полученных судом доказательств относительно земельного участка установлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В различных источниках информации (похозяйственная книга, постановление главы администрации Забойского сельсовета) площадь земельного участка указана различная. Устанавливая действительную площадь земельного участка, находившуюся в собственности ФИО3, судом принимается в качестве доказательства выписка из ЕГРН от 

<

...> согласно которой участок стоит на кадастровом учёте с площадью 1500 кв.м., а также постановление 

<

...> от 

<

...> Главы администрации Забойского сельсовета о закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю, согласно которому ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности 000620 на земельный участок площадью 1500 кв.м. Иных доказательств права собственности наследодателя на земельный участок большей площадью суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу входит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 1500 кв.м. За ФИО1 в порядке наследования подлежит признанию ? доля в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

ФИО8 также просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Разрешая исковые требования в данной части суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям. 

Истец утверждает, что жилой 

<

...> года постройки. Все виды строительства и благоустройства в сельских населенных пунктах производятся с разрешения соответствующего исполкома сельского, поселкового и районного (в районных центрах) (п. 4 Постановления Совета Министров РСФСР от 

<

...> «Об утверждении правил застройки сельских населённых пунктов РСФСР». Выдача разрешений на производство строительных работ, осуществляемых государственными, кооперативными и общественными предприятиями, организациями и учреждениями, а также индивидуальными застройщиками, производится районными инженерами - инспекторами государственного архитектурно-строительного контроля Совета депутатов трудящихся, (п. 14 указанного постановления). Разрешительной документации на строительство и ввод рассматриваемого жилого дома в эксплуатацию истцом не представлено, в архиве управления архитектуры такая документация отсутствует. С учётом положений ст. 109 ГК РСФСР, ч. 1 ст. 222 ГК РФ такая постройка является самовольной. Кроме того, данный жилой дом на кадастровом учете не состоит, сведений о собственнике суду не представлено, т.е. не является объектом прав. В судебном заседании обсуждался вопрос о необходимости назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы с целью установления технических характеристик спорного дома, его соответствия требованиям строительных, градостроительных, пожарных и иных норм и правил, от проведения которой истец отказался.

При этом, в случае признания права собственности истца на земельный участок, он имеет признать право собственности на объект недвижимости в административном досудебном порядке.

Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона от 

<

...> № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 

<

...> направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

В силу ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 

<

...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 

<

...> допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федератьного закона от 

<

...> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 

<

...> года рождения, фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти родителей С.А.А., 

<

...> года рождения, умершего 

<

...> и С.В.А., 

<

...> года рождения, умершей 

<

...>, по закону в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый 

<

...> и 1/145 долей в земельном участке площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> порядке наследования. 

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право общей долевой собственности на 1/290 долей в праве общей долевой собственности в земельном участке площадью 2194796 кв.м., кадастровый 

<

...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течениемесяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 24 декабря 2024 года.

Судья -