Дело № 2-5618/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Строительная инвестиционная Компания «Монолит-Строй» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с указанным, мотивировав требования тем что на основании участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и ООО «

<

 >» и последующего договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и ООО «

<

 >», ответчик обязался построить многоквартирый дом не позднее первого квартала ДД.ММ.ГГГГ и передать истцам после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Ссылаясь на нарушение срока передачи объекта долевого строительства, просят взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 905 534,61 рубль в равных долях пользу каждого, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф.

В судебное заседание истцы не явились, доверили представление своих интересов ФИО3, которая требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В ходе рассмотре6ния дела установлено, что на основании участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и ООО «

<

 >» и последующего договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и ООО «

<

 >», ответчик обязался построить многоквартирый дом не позднее первого квартала ДД.ММ.ГГГГ и передать истцам после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объект долевого строительства – жилое помещение, состоящее из трех комнат со строительным номером №, расположенное на 

<

 > этаже площадью 

<

 > кв.м стоимостью 3 510 400 рублей.

Квартира на момент рассмотрения дела истцам не передана.

Таким образом, в связи с нарушением ответчиком срока передачи квартиры истец вправе требовать уплаты предусмотренной законом неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер неустойки за указанный период составит 900 534,51 рубль.

Ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

С учетом изложенного, суд взыскивает в пользу каждого из истцов неустойку в размере по 450 267,30 рублей.

Согласно статье 151, части 2 статьи 1099 ГК РФ, статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю в результате нарушения его имущественных прав, подлежит возмещению. 

Суд, учитывая обстоятельства и характер причиненного истцу имущественного вреда, степень нравственных страданий истцов, требования разумности и справедливости, удовлетворяет требования о возмещении морального вреда в размере по 3 000 рублей в пользу каждого. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере по 226 633,65 рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в сумме 12 505,35 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная инвестиционная Компания «Монолит-Строй» в пользу ФИО1 и ФИО2 неустойку в сумме по 450 267,30 рублей, компенсацию морального вреда по 3 000 рублей, штраф по 226 633,65 рублей в пользу каждого.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Взыскать с ООО «Строительная инвестиционная Компания «Монолит-Строй» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 12 505,35 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.

Судья Н.В. Шульга