Дело №2-2550/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, будучи извещенным надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, при этом указала, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено для проживания на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, где он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчика никогда не видел, его вещей в комнате нет, в комнате он не проживал, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, направленные по фактическому месту регистрации повестки возвращаются с указанием «истек срок хранения».

В судебное заседание представитель отдела Калининского района г. Уфы Управления по вопросам миграции МВД России по РБ не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав доводы и пояснения истца, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. 

В соответствии со ст. 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации, следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Юридически значимыми обстоятельствами по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является факт вселения, проживания и выполнение обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, особенностью реализации права на жилище является установление положения о том, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП "Управления жилищного хозяйства г. Уфы" действующим от имени Администрации ГО г. Уфа и ФИО2 «Наниматель» заключен договора найма жилого помещения № комнаты № (одно койко-место) площадью 9,35 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

На основании Выписки из реестра муниципального имущества ГО г. Уфа РБ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната № находится в собственности муниципального образования ГО г. Уфа Республики Башкортостан.

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец ФИО2, а так же, согласно справке адресного бюро, в комнате зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из искового заявления, пояснений истца, показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 (проживающих соответственно в комнатах № и №) в судебном заседании, истец и ответчик зарегистрированы по спорному адресу, однако ФИО3 членом семьи нанимателя (истца) не является, по спорному адресу не проживал и не проживает, никогда не вселялся, числится по указанному адресу формально. ФИО2 проживает в спорной комнате около 11 лет, при этом ответчик ни каких попыток вселения за это время не предпринимал. 

В соответствии со ст.67 ЖК Российской Федерации, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК Российской Федерации. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст.70 ЖК Российской Федерации, по которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи других граждан, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Исходя из изложенного, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст.70 ЖК Российской Федерации, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст.70 ЖК Российской Федерации, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением. В силу закона, юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении указанного спора являются обстоятельства: вселение лица, проживание в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик в судебном заседании, какие-либо доказательства по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума ВС Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик, не являясь членом семьи нанимателя, не вселяясь, не проживая в спорной комнате, не оплачивая коммунальные услуги, не приобрел право пользования ею. 

Следовательно, исковые требования о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> комн.№ в отделе Калининского района г. Уфы Управления по вопросам миграции МВД России по РБ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы. 

Судья: Давыдов Д.В.