Дело ***

УИД 19RS0***-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 11 февраля 2020 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя заявленные требования тем, что он в соответствии с Концессионным соглашением осуществляет деятельность по оказанию коммунально- бытовых услуг населению в виде теплоснабжения. Ответчик ФИО2 проживающая в квартире по адресу: ..., пользуется его услугами, при этом обязательства по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению оказанные ИП ФИО1, не исполняет. За период с *** года по *** года образовалась задолженность в размере 43901, 29 руб. Поскольку плата за коммунальные услуги своевременно не была внесена, считает, что с ответчика подлежат взысканию пени. ИП ФИО1 обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. *** судебный приказ был вынесен, однако по заявлению должника он был отменён. С учетом увеличения исковых требований, просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 58 233, 54 руб., пени в размере 9304, 33 руб. 

Истец ИП ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ИП ФИО1 в соответствии с Концессионным соглашением осуществляет деятельность по оказанию коммунально- бытовых услуг населению в виде теплоснабжения. ФИО2, являясь собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., обязательства по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, оказанные ИП ФИО1, не исполняет. Задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги составляет 58233, 44 руб. (основной долг), что подтверждается карточкой расчётов по лицевому счёту ФИО2

Расчёт задолженности (основного долга) судом проверен и признан правильным, контррасчёт ответчиком не представлен. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что установленная законом обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не выполнена. Задолженность (основной долг) ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2019 года по теплоснабжению, горячему водоснабжению по адресу: ..., в сумме 58233, 54 руб. подтверждена. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с *** по *** в размере 9304, 33 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчёт пеней суд находит правильным, произведённым в соответствии с требованиями п. п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, расчёт истца принимается судом.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги за период с *** года по *** года по теплоснабжению, горячему водоснабжению составляет: основной долг – 58233, 54 руб., пени за период с *** по *** – 9304, 33 руб. 

С учётом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств неисполнения ответчиком обязанности своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что заявленные ИП ФИО1 исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы, изложенные ответчиком ФИО2 в представленном в суд возражении на иск, в том числе об отсутствии надлежащего расчета, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу, из-за нарушения требований досудебного (претензионного) порядка разрешения спора, не принимаются во внимание суда как необоснованные и основанные на неверном понимании норм права. 

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 226, 14 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере: основной долг – 58 233 рубля 54 копейки, пени – 9304 рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 226 рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий С.М. Борец 

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2020 года.

Председательствующий С.М. Борец