дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 мая 2019 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г.Воронежа

в составе 

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Шаповаловой Ю.Н.

с участием 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ПАО «Квадра-Генерирующая компания» по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взносов в фонд капитального ремонта с выдачей отдельных платежных документов, 

установил:

Стороны по делу являются собственниками 

<

адрес> 

<

адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.03.2007 г. на основании договора на передачу квартиры в собственность №201802 от 15.11.2006 г., зарегистрирован 15.11.2006 г. приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж №803 (л.д.17,26-28).

В 

<

адрес> зарегистрированы проживающими стороны, лицевой счет открыт на имя истца (л.д.26,27). 

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчик не участвует в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала иска.

Представитель третьего лица ПАО «Квадра-Генерирующая компания» по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагается на усмотрение суда в разрешении спора.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц ООО «АВА-кров», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ», о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Третье лицо ООО «АВА-кров» просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Третье лицо ПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ» просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. О причине неявки представителей третьих лиц Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж» неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц ООО «АВА-кров», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ».

Выслушав стороны, представителя третьего лица ПАО «Квадра-Генерирующая компания», изучив дело, суд приходит к следующему.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрено право граждан, проживающих в жилом помещении, раздела лицевых счетов, поэтому в в части раздела лицевых счетов суд отказывает.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возращений. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что между собственниками жилого помещения в 

<

адрес> не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям ст.ст.155, 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение с собственником и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Управляющей компанией 

<

адрес> является ООО «АВА-кров», которое может выдать каждому собственнику отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 

<

адрес>.

Размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг может быть определен пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру –ФИО1– ? доля, ФИО2 – ? доля, ежемесячно с возложением на соответствующую управляющую организацию выдать отдельный платежный документ согласно указанных долей..

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ 

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком в части определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку признание иска является правом ответчика, заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчиком разъяснены и понятны. 

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взносов в фонд капитального ремонта удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов в фонд капитального ремонта по 

<

адрес> в размере 1/2 доли ежемесячно.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов в фонд капитального ремонта по 

<

адрес> 

<

адрес> в размере 1/2 доле ежемесячно.

Обязать ООО АВА-кров» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату ежемесячно ? доли жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов

Обязать ООО АВА-кров» заключить с ФИО2 отдельный договор на оплату ежемесячно ? доли жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21.05.2019 г.

Судья Кочергина О.И.