66RS0015-01-2025-001017-82 

Гражданское дело № 2-868/2025 

Мотивированное 

решение

составлено 01.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р., 

при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН 

<

***>) к ФИО2 (ИНН *Номер*), третьим лицам ФИО3 (ИНН *Номер*), ФИО4 (ФИО5) Д.А (ИНН *Номер*) о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН 

<

***>) обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 (ИНН *Номер*), третьим лицам ФИО3 (ИНН *Номер*), ФИО4 (ФИО5) Д.А (ИНН *Номер*) о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам.

В обосновании исковых требований истец указал, что сособственниками квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес*, по ? доли являются ФИО1, умерший *Дата*, и его дочь ФИО2 Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *Дата* ООО «УК Техно-Сервис». Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* составляет 328 799,06 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с *Дата* по *Дата* в размере 328 799,06 рублей, пени в размере 329 752,02 рубля, с продолжением начисления пени с *Дата* по день фактической оплаты суммы долга, а также уплаченную государственную пошлину в размере 14 134,00 рубля.

Представитель истца ООО «УК Техно-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставила, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление ФИО8 указала, что на наследство не претендует.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ), ч. 3 ст. 30, ст. ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *Дата* ООО «УК Техно-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес*.

Сособственниками квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес*, по ? доли являются ФИО1, умерший *Дата* и ФИО2., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* составляет 328 799,06 рублей.

Как следует из абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1, последовавшей *Дата*, наследственное дело не открыто, наследниками первой очереди являются дочери ФИО2 и ФИО4 (ФИО5) Д.А

Согласно разъяснениям, изложенным п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая, вышеприведенные нормы права, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах суммы наследственного имущества.

Из регистрационного досье о регистрации граждан, следует, что ФИО2 с *Дата* имеет регистрацию по месту жительства по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес* учитывая, что ответчик ФИО2. является сособственником, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу о фактическом принятии ответчиком ФИО2 наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности, кадастровой стоимостью 533 881,92 рубль (1 067 763,84 рубля:2).

Доказательств принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, иными наследниками материалы дела не содержат.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги, вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ, в совокупности с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* в размере 328 799,06 рубля, судом проверен и является верным, ответчиком же не представлено доказательств исполнения своих обязательств, равно как и иного расчета.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности, фактически приняла наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности, после смерти ФИО1, последовавшей *Дата*, что составляет в денежном выражении 533 881,92 рубль, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период *Дата* по *Дата* в размере 328 799,06 рубля, не погашена, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* в размере 328 799,06 рубля, пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 329 752,02 рубля, с продолжением начисления пени с *Дата* по день фактической оплаты суммы долга.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 134,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН *Номер*) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* в размере 328 799,06 рубля, пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 329 752,02 рубля, с продолжением начисления пени с *Дата* по день фактической оплаты суммы долга, а также государственную пошлину в размере 14 134,00 рублей, а всего взыскать 672 685 (Шестьсот семьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей 08 коп.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская