УИД 42RS0025-01-2024-000254-97

Дело № 2-306/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 16 июля 2024 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Лысак Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ленинску-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ленинску-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд Кемеровской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы следующим. В ОСП по г. Ленинск-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу на исполнении у судебного пристава-исполнителя ФИО1 находится сводное исполнительное производство №........ в отношении ФИО2, 

<

.....> 

<

.....>., 

<

.....>, в состав которого входят исполнительные производства:

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании исполнительной надписи нотариуса №........-Н/48-2021-5-994 от 

<

.....>, выданной нотариусом ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу ПАО «РОСБАНК»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от 

<

.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Ленинск-Кузнецкого городского судебного района о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ПАО); 

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании исполнительной надписи нотариуса №........ от 

<

.....>, выданной нотариусом ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу ПАО «РОСБАНК»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании исполнительной надписи нотариуса №........ от 

<

.....>, выданной нотариусом ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу НАО «Первое клиентское бюро»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании акта об административном правонарушении №........ от 

<

.....>, выданного ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Кемеровской области о взыскании административного штрафа в размере 

<

.....> рублей в пользу ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Кемеровской области;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от 

<

.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Центрального судебного района города Кемерово о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> в пользу ООО «МКК Аванс»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от 

<

.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Ленинск-Кузнецкого городского судебного района о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу АО «Тинькофф Банк»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от 

<

.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Центрального судебного района города Кемерово о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от 

<

.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Ленинск-Кузнецкого городского судебного района о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу ООО «ДЗП-Центр»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от 

<

.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Ленинск-Кузнецкого городского судебного района о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу ООО КА «ФОРПОСТ»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя №........ от 

<

.....>, выданного МОСП по г. Ленинску-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому р-ну о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

.....> рублей в пользу УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании судебного приказа №........ от 

<

.....>, выданного мировым судьей судебного участка №........ Ленинск-Кузнецкого городского судебного района о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу ООО МКК «Центрофинанс Групп»;

- №........-ИП от 

<

.....>, возбужденного на основании исполнительного листа №........ от 

<

.....>, выданного Ленинск-Кузнецким городским судом о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

.....> рублей в пользу ПАО «Сбербанк России».

Остаток основного долга 

<

.....> рублей, а так же исполнительский сбор 

<

.....> рублей. 

В ходе исполнительного производства согласно полученных ответов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 

- земельный участок, назначение объекта – под магазин, площадь 

<

.....> кв.м., кадастровый №........, адрес: 

<

.....>;

- нежилое помещение, площадь 

<

.....> кв.м., кадастровый №........, адрес: 

<

.....>.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом- исполнителем установлено, что денежных средств и иного имущества недостаточно для исполнения требований исполнительных документов в полном объеме.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №........, площадью 

<

.....> кв.м., расположенный по адресу: 

<

.....>, принадлежащий ФИО2.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ленинску-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 в судебное заседание не явилась. Согласно письменному заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. 

Третьи лица АО «Тинькофф Банк», НАО «Первое клиентское бюро», ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный», ООО «МКК Аванс», ООО КА «ФОРПОСТ», ООО МКК «ДЗП-Центр», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ПАО «Росбанк», ПАО «Сбербанк России», Центр АФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явилось, согласно заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие, в материалы дела представлены письменные объяснения.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования, заявленные истцом, не подлежат удовлетворению в силу нижеследующего. 

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

На основании ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. 

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3 ст. 69 ФЗ). 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ). 

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, у судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ленинск-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 на исполнении находится сводное исполнительное производство №........-СД в отношении ФИО2, 

<

.....> 

<

.....> Остаток основного долга составляет 

<

.....> рублей, исполнительский сбор 

<

.....> рублей. 

Судебному приставу-исполнителю поступили сведения, что ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок, кадастровый №........, земельный участок под магазин, площадью 

<

.....> кв.м., расположенный по адресу: 

<

.....>.

Согласно выписки из ЕГРН от 19.03.20024, вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО2, право собственности зарегистрировано 

<

.....>.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым №........, имеющие следующие характеристики: категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «под магазин», площадь 

<

.....> кв.м, адрес – 

<

.....>

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 

<

.....> за №........, на основании договора купли-продажи участка от 

<

.....>.

В ЕГРН зарегистрированы запреты на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по г. Ленинск-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу.

По сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым №........ расположено здание с кадастровым №........, в котором расположено помещение с кадастровым номером №........ со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости – помещение, наименование – часть здания, назначение – нежилое, площадью 

<

.....> кв.м.

Право собственности на помещение с кадастровым №........ зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 

<

.....> №........, на основании договора купли-продажи части здания от 

<

.....>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).

Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь; соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание. 

Истец, обращаясь с указанным иском к ФИО2, не представил доказательств отсутствия у должника денежных средств для погашения задолженности и отсутствие иного имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь.

Судом неоднократно истцу разъяснялось о необходимости представления указанных сведений. Первоначально настоящий иск был оставлен без движения, истцу предлагалось представить в суд указанные доказательства. После возбуждения настоящего гражданского дела в адрес истца судом направлялись разъяснения от 

<

.....> (л.д. 103) и от 

<

.....> (л.д. 108). Указанные разъяснения истцом получены, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела (л.д. 104, 110). Однако данные требования суда истцом оставлены без внимания. 

Истцом в письменных пояснениях указаны доводы относительно счетов, транспортного средства, принадлежащим ответчику (л.д.43). Однако доказательств, подтверждающих письменные пояснения истца, не представлены.

Судом запрашивалось исполнительное производство в отношении ответчика ФИО2 Судебным приставом-исполнителем в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ исполнительное производство не представлено. 

Поскольку запрашиваемые судом сведения в материалы дела истцом не представлены, у суда нет сведений об отсутствии у должника денежных средств для погашения задолженности и отсутствия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, то оснований для обращения взыскания на земельный участок ответчика не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на земельный участок не может быть удовлетворено. 

Кроме того, в силу ч. 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. Реализация арестованного земельного участка, принадлежащего должнику, при обращении на него взыскания осуществляется посредством его продажи с торгов, которая может быть осуществлена только одновременно с продажей принадлежащего должнику нежилого помещения.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: 

<

.....>, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположено помещение с кадастровым №........, принадлежащее ФИО2. Истцом не представлено доказательств определения судьбы расположенного на спорном земельном участке здания. 

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ленинску-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 

<

.....>.

Судья К.А. Костеренко