дело № 2-1831/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 19 июня 2018 года

Советский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре Латушкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Советский», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омские распределительные тепловые сети», ОАО «ОмскВодоканал», АО «Омскгоргаз», ООО «Факториал-Сиб» о взыскании неосновательного обогащения, разделе финансовых лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, разделе финансовых лицевых счетов, указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру адрес. Право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру у истца возникло после смерти её брата - ФИО1, .... г.р., умершего 30.03.2016г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Жена брата - ФИО3, вступила после смерти брата в наследство на ? долю указанной выше квартиры, его приняла, но на свое имя не оформила, т.к. умерла 20 мая 2017 года. После смерти ФИО3 приняла наследство её сестра ФИО2, которая оформила право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 19.12.2017года. Согласно сведениям о зарегистрированных права из выписки из ЕГРН №№ от 12.03.18г. право общей долевой собственности на квартиру имеется у ФИО1 и ФИО2 по ? доли у каждой. За период с мая 2016г. по май 2018г. за э/энергию ООО «ОЭК» истец оплатила 2640,32руб. Долг второго наследника составляет 1320,16 руб. За отопление и горячую воду АО «Омские распеделительные тепловые сети» с июня 2016 года по май 2018г. истец оплатила 27064,92руб. Долг второго наследника составляет 13532,46руб. За холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение одн. за период с октября 2016 года по май 2018г. истец оплатила 4499,84руб. О АС «ОмскВодоканал». Долг второго наследника составляет 2249,92руб. За газ АО «Омскгоргаз» с мая 2017 года по май 2018 года истец оплатила 1374,13руб., долг второго наследника- 687,06руб. За услуги связи ООО «Фактринг-Сиб» за период с июня 2017года по май 2018г. истец оплатила 1607,68 руб., долг второго наследника - 803,84 руб. За содержание и ремонт жилья ООО «Советский» за период с июня 2016 года по май 2018 год истец оплатила 12505,30 руб., долг второго наследника - 6252,65руб. Таким образом, общая сумма задолженности второго наследника перед истцом -24834,71руб. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного просит обязать ООО «Советский» разделить финансовый лицевой счет по содержанию и ремонту жилья квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 по 1/2 доли каждой; обязать ООО «Омская энергосбытовая компания » разделить финансовый лицевой счет по оплате электроэнергии квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 по 1/2 доли каждой; обязать АО «Омские распределительные тепловые сети» разделить финансовый лицевой счет по оплате горячей воды и отопления квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 по 1/2 доли каждой; обязать ОАО «ОмскВодоканал» разделить финансовый лицевой счет по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжнения одн. квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 по 1/2 доли каждой; обязать АО «Омскгоргаз» разделить финансовый лицевой счет по оплате газа и ТО ВДГС квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 по 1/2 доли каждой; обязать ООО «Факториал» - Сиб» разделить финансовый лицевой счет по оплате за домофон квартиры адрес адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 по 1/2 доли каждой. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 24834 руб. 71 коп., государственную пошлину в сумме 945 руб. 04 коп., расходы на представителя в сумме 10000 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнила исковые требования в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения по оплате коммунальных услуг, просила взыскать с ответчика в свою пользу 31280,21 рублей., представив заявление об увеличении исковых требований согласно которого она оплатила за отопление и горячую воду АО «Омские распределительные тепловые сети» с июня 2016г. по май 2018 г. 27064,92 руб. Дополнительно оплатила 1696,69руб.+963,06руб.= 2659,75руб. Всего на сумму 29724,67 руб. Долг второго наследника составляет 14862,34 руб. За холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение одн. за период с октября 2016 года по май 2018 г. истец оплатила 4499,84руб. ОАО «ОмскВодоканал». Дополнительно оплатила 633,92руб.+158,76руб.+ 2027,15руб.= 2819,83руб. всего на сумму 7319,67руб. Долг второго наследника составляет 3659,83 руб. За газ АО «Омскгоргаз» с мая 2017 года по май 2018 года истец оплатила 1374,13руб., дополнительно оплатила 83,96руб., всего - 1458,09 руб., долг второго наследника- 729,05 руб. За содержание и ремонт жилья ООО «Советский» за период с июня 2016 года по май 2018г. истец оплатила кроме 12505,30 руб., 881,96руб., всего - 13387,26руб., долг второго наследника - 6693,63руб. Общая сумма дополнительно оплаченных услуг составляет 6 445,50 руб. Цена иска с учетом увеличенных исковых требований на 6445,50руб. составляет 31280,21руб. (24834руб. 71коп.+6445,5руб. = 31280,21руб.). Соответственно размер государственной пошлины, подлежащей доплате в бюджет, составит 193,37руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера № № от 29.05.2018 г., в судебном заседании поддержала исковые требования о разделе финаносвых лицевых счетов, при этом уточнила исковые требования в части взыскания суммы в связи с тем, что в счет оплаты коммунальных услуг истцом и ответчиком были произведены дополнительные оплаты. Суду представила расчет, согласно которого истец оплатила за период с мая 2016г. по май 2018г. за э/энергию ООО «ОЭК» - 2730,86 руб.(квитанция за октябрь 2016г. на сумму 90,54руб. имеется в деле, но не учтена в расчете иска 2640,32руб.+90,54руб.=2730,86руб.). Долг второго наследника составляет 1365,43 руб. Дворовая Г.А. за апрель, май 2018г. оплатила 1340,16 руб. 1340,16руб.:2= 670руб. 1365,43руб. - 670руб.= 695,43 руб.- надлежит взыскать с ФИО2 За отопление и горячую воду АО «Омские распределительные тепловые сети» с июня 2016 г. по май 2018 г. 27851,97 руб. (в расчете иска оплата за дек.2016 г. указана 739,83 руб. вместо 1526,88 руб. разница – 787,05 руб. 27064,92 руб.+787,05 руб. = 27851,97 руб.). Дополнительно оплатила 1696,69 руб.+963,06 руб.=2659,75 руб. Всего на сумму 30511,72 руб. Долг второго наследника составляет 15255,86 руб. Дворовая Г.А. оплатила 10098,83руб. 10098,83руб.:2= 5049,41руб. 15255,86руб.- 5049,41руб.= 10206,45руб.- надлежит взыскать с ФИО2 За холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение одн. и прибор учета за период с октября 2016 года по май 2018г. истец оплатила 4499,84руб. ОАО «ОмскВодоканал». Дополнительно оплатила 633,92руб.+158,76руб.+ 2027,15руб.= 2819,83руб. всего на сумму 7319,67руб. Долг второго наследника составляет 3659,83 руб. Дворовая Г.А.оплатила 1570,65руб. 1587,27руб.:2= 793,63руб. 3659,83руб.-793,63руб.= 2866,20руб.- надлежит взыскать с ФИО2 За газ АО «Омскгоргаз» с мая 217года по май 2018года истец оплатила 1374,13руб., дополнительно оплатила 83,96руб., всего - 1458,09 руб., долг второго наследника- 729,05 руб. Дворовая Г.А. оплатила 687,06 руб. 687,06руб.:2= 343,53 руб. 729,05руб.- 343,53руб.= 385,52руб. - надлежит взыскать с ФИО2 За услуги связи ООО «Фактринг-Сиб» за период с июня 2017года по май 2018г. истец оплатила 1607,68 руб., дополнительно в мае оплатила 90руб., всего на сумму 1697,00руб. - долг второго наследника - 848,5 руб. За содержание и ремонт жилья ООО «Советский» за период с июня 2016 года по май 2018 г. истец оплатила кроме 12505,30 руб., 881,96руб., всего - 13387,26руб., долг второго наследника - 6693,63 рублей. Итого общая сумма подлежащая взысканию с ФИО2 695,43 руб.+ 10206,45руб.+ 2866,20руб.+ 385,52руб.+ 848,5 руб.+ 6693,63 руб.= 21695 рублей 73 копейки. Государственная пошлина от 21695,73руб. составляет 850 рублей 87 копеек, которую истец также просит взыскать с ФИО2 Также истец просит взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

Ответчик Дворовая Г.А. в судебном заседании не возражала против раздела финансовых лицевых счетов на оплату жилого помещения на нее и ФИО1, уточненные исковые требования в части взыскания коммунальных платежей не признала, указав на то что все имеющиеся у нее квитанции были ей оплачены. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания коммунальных платежей.

Ответчики ООО «Советский», ОАО «Омскводоканал», АО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омские распределительные тепловые сети», ООО «Факториал» - «Сиб» в лице своих представителей участия в судебном заседании не принимали, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено, что ФИО1 и Дворовая Г.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в равных долях по ? доли у каждой, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Совокупность вышеуказанных положений гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании было установлено, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между участниками долевой собственности не достигнуто, поскольку ФИО1 заявила требование о разделе финансового лицевого счета.

Суд указывает, что финансовый лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть разделен только между собственниками, поскольку именно они в силу гражданского и жилищного законодательства несут бремя содержания принадлежащего им имущества, платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Другие дееспособные лица, проживающие в жилом помещении, несут лишь солидарную с собственниками ответственность перед организациями, предоставляющими коммунальные услуги. Поэтому, финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг подлежит разделу между собственниками ФИО1 и ФИО2

Учитывая изложенное, в целях разрешения спора между собственниками ФИО1 и ФИО2 по оплате коммунальных платежей, упорядочивания оплаты за жилое помещение, суд находит необходимым разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире адрес с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1 и Дворовую Г.А. в соответствии с размером долей их в праве общей собственности на квартиру, а именно по ? доли каждый. 

Указанный раздел финансовых лицевых счетов будет учитывать интересы собственников жилого помещения.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу будет являться основанием для раздела финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, а также управляющей организацией по оплате по ремонту и содержанию общего имущества.

Относительно требования истца о взыскании с ответчика части расходов по оплате коммунальных платежей за содержание и ремонт жилья, отопление и горячую воду, электрическую энергию, услуги связи, холодную воду, водоснабжение и водоотведение в размере 21695,73 рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.1 ст.228 ГК РФ, п. 1 и п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ каждый собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом суд не имея возможности выйти за рамки уточненного искового заявления в части взыскания оплаченных истцом коммунальных услуг соглашается с уменьшенным относительно первоначально заявленных исковых требований расчетом представленным истцом в уточненном исковом заявлении в связи с чем общая сумма подлежащих взысканию с ФИО2, оплаченных истцом коммунальных платежей соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности жилого помещения составляет 21695,73 коп. 

Что касается представленных ответчиком квитанций суд считает необходимым указать, что данные квитанции были оплачены ответчиком в ресурсоснабжающие и иные организации которые являются поставщиками услуг уже после подачи искового заявления, что не лишает права истца требовать с ответчика половину ранее оплаченных коммунальных платежей в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение. 

Таким образом, материалами дела подтвержден и ответчиком не оспорен факт оплаты истцом указанной в расчете суммы за содержание и ремонт жилья, отопление и горячую воду, электрическую энергию, услуги связи, холодную воду, водоснабжение и водоотведение за указанный выше период, а также не оспорена заявленная истцом к взысканию сумма 21695 рублей 73 копейки, учитывая, что доказательств своевременной оплаты услуг в названной сумме, ответчиком не представлено, суд находит обоснованным требование истца о взыскании суммы оплаченных истцом коммунальных платежей в размере 21695 рублей 73 копеек.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что оплата ответчиком квитанций после подачи искового заявления не препятствует ФИО2 обратиться за возвратом денежных средств в ресурсоснабжающие организации или перерасчетом уплаченных денежных средств в счет будущих коммунальных платежей и расчетов за квартиру № 2 дома № 2/23 по ул.20 Партсъезда угол ул.Химиков в городе Омске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с исковым заявлением истец просит взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы, к которым относятся расходы на оплату юридических услуг. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 при обращении в суд с иском понес судебные издержки, оплатив ННО «Адвокатская палата Омской области» за оказание юридических услуг 10 000 рублей, что подтверждается, договором поручения на оказание юридической помощи № № от 06.04.2018 г., квитанцией № № от 06.04.2018 года (л.д.52,53).

В связи с тем, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, заявленных к ФИО2, с последней в силу положений ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оказанием юридических услуг, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, учитывая характер спора, степень сложности рассматриваемого дела и его продолжительность, объем произведенной представителем работы, составлением расчетов, подготовки искового заявления, с учетом требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о взыскании с ответчика суммы в размере 21695,73 рубля, полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в пользу истца в размере 850 рублей 87 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире № адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1 и ФИО2, которыми производить оплату коммунальных услуг за отопление, содержание (обслуживание) жилья, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и газоснабжение в соответствии с размером долей их в праве общей долевой собственности на квартиру в равных долях по ? доли каждой.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму по оплате за содержание и ремонт жилья, отопление и горячую воду, электрическую энергию, услуги связи, холодную воду, водоснабжение и водоотведение в размере 21695 рублей 73 копейки, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг, в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 850 рублей 87 копеек, а всего взыскать 32 546 (тридцать две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 60 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Ф.А. Колядов