Дело № 2-2216/2018

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре судебного заседания Ермоловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности.

В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом 

<

№> по 

<

адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу. 

Указанный дом подлежит расселению в рамках четвертого этапа (III квартал 2017 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 № 1347.

Жилое помещение – квартира 

<

№> общей площадью 47,7 квадратных метров, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2

В рамках исполнения программы для переселения ответчиков приобретено жилое помещение – квартира площадью 52,7 кв.м. по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>

09 октября 2017 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

18 октября 2017 года комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением 

<

№> от 25 октября 2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости по договору об отчуждении такого объекта должна осуществляться на основании заявлений сторон данного договора. Однако ответчики с заявлениями о государственной регистрации перехода права на жилые помещения на основании соглашения в регистрирующий орган не обращались. В связи с чем, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества была приостановлена.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода прав на жилые помещения по заключенному соглашению. 

Истец просил признать сделку – соглашение от 09 октября 2017 года, заключенное между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2 Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов». 

Представитель комитета по управлению имуществом г.Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявления о признании исковых требований в полном объёме, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки суду не известна.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Признать сделку – соглашение от 09 октября 2017 года, заключенное между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов». 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 04 июня 2018 года.

Судья Ю.Ш. Зотова