Дело № 2-1801/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску прокурора Заволжского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, обязании оформления долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Прокурор Заволжского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также обязать ответчиков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу оформить принадлежащие ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность, обеспечив целевое использование средств материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании помощник прокурора Досова Д.Д. требования поддержала. Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал частично, не оспаривая необходимость исполнения ответчиками заявленной прокурором обязанности, просил определить размер доли, подлежащий передаче несовершеннолетним, по 1/8 доле за каждым. Ответчик ФИО2, ее представитель (по устному ходатайству) ФИО4 исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что прокуратурой Заволжского района г. Ярославля проведена проверка исполнения законодательства об использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Ярославле (межрайонное) ФИО2 в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-7 №.

ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи на покупку у ФИО5 в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2200000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Ярославле (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. В Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Ярославле (межрайонное) представлено обязательство ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом, о том, что они обязуются оформить принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность на их имя, имя детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом. 

Решением Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Ярославле (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО2 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала направлены на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 453026 руб. 00 коп., путем перечисления Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет филиала № Банка ВТБ 24 (ПАО). ДД.ММ.ГГГГ на закладной Банка ВТБ 24 (ПАО) поставлена отметка о том, что обязательство исполнено в полном объеме. 

В ходе проведенной прокурорской проверки установлено, что ответчиками обязательство по оформлению приобретенной квартиры в общую с детьми долевую собственность в срок, установленный действующим законодательством, не исполнено, что подтверждается отсутствием сведений о переходе доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в регистрационном деле на объект недвижимости по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, в связи с чем суд считает их установленными.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" /далее – ФЗ N 256/.

У женщин, имеющих гражданство Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка (имеющего гражданство Российской Федерации) начиная с 1 января 2007 года возникает право на дополнительные меры государственной поддержки /подп.1 п.1 ст. 3 ФЗ N 256/.

Согласно п.2 ст.2 указанного Закона, материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. 

Материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 250000 рублей. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала /п.1,2 ст. 6 ФЗ N 256/. 

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в целях улучшения жилищных условий /подп.1 п.3 ст.7 ФЗ N 256/. 

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели /подп.1 п.1 ст.10 ФЗ N 256/;

При этом согласно п.2, п.6 ст.10 ФЗ N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с п.4 ст.10 ФЗ N 256 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств предусмотрены Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. 

Если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение при направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения /подп. «г» п.8 Правил/. 

В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях /подп. «в» п.12 Правил/.

В нарушение законодательства и принятых на себя обязательств, ответчики долю в жилом помещении на детей не оформили.

Таким образом, исковые требования о признании за несовершеннолетними ФИО, ФИО1 права на доли в общей собственности на квартиру, возложении на ответчиков обязанности по оформлению указанного права в заявленный срок суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей, подлежащих передаче в собственность несовершеннолетних, суд учитывает, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Исходя из изложенного, учитывая стоимость приобретенной квартиры (2200000 руб.) относительно суммы привлеченной для ее приобретения суммы материнского (семейного) капитала (453026 руб.), основания для передачи в собственность несовершеннолетних по ? доле квартиры отсутствуют. Признание данного размера долей ФИО2, то есть только одним из ответчиков, правового значения не имеет.

Одновременно, суд учитывает, что ответчиком ФИО3 признаны требования в части передачи несовершеннолетним в собственность по 1/8 доле квартиры. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания. Суд считает необходимым принять признание иска в данной части ответчиками, поскольку их волеизъявление не противоречит закону и охраняемым законом интересам других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск прокурора Заволжского района г. Ярославля удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за ФИО, ФИО1 по 1/8 доле за каждой на квартиру общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу оформить в собственность ФИО, ФИО1 по 1/8 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.М. Русинов

м.р. 11.09.2017