Дело № 2-1046/2021

УИД 74RS0038-01-2021-000813

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области опрекращении права собственности, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит прекратить право собственности истца на квартиру общей площадью 67,5 кв.м, жилой - 47 кв.м по АДРЕС. признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью 67,5 кв.м, жилой - 47 кв.м по АДРЕС.

В качестве основания иска указала, что решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА спорная квартира сохранена в перепланированном состоянии и включена в состав наследственного имущества супруга истца Б.А.В., умершего ДАТА, свидетельство о праве на наследство от ДАТА, выданное нотариусом, признано недействительным. ДАТА истцом зарегистрировано право собственности на квартиру, при этом правоустанавливающим документом для регистрации явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА. Таким образом. Право собственности истца на квартиру является недействительным. При намерении продать спорную квартиру в регистрации сделки отказано. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что ДАТА Б.А.В. купил квартиру общей площадью 75,1 кв.м по АДРЕС. Право собственности Б.А.В. зарегистрировано ДАТА.

ДАТА Б.А.В. умер, после его смерти заведено наследственное дело нотариусом ФИО2 Единственным наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя ФИО1, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону ДАТА на спорную квартиру.

Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, удовлетворены исковые требования ФИО1, сохранена в перепланированном состоянии трехкомнатная квартира по АДРЕС, общей площадью 67,5 кв.м, жилой площадью 47,0 кв.м, суд признал, что Б.А.В., умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на указанную трехкомнатную квартиру, квартира включена в состав наследства, открывшегося на день его смерти, признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ДАТА нотариусом нотариального округа Сосновского муниципального района Челябинской области ФИО2 наследнику ФИО1 на наследство, состоящее из квартиры по АДРЕС, общей площадью 67,5 кв.м.

Вышеуказанным решением суда установлено, что свидетельство о праве на наследство от ДАТА выдано на жилое помещение, перепланировка которого была произведена без получения необходимых разрешений.

Согласно материалам дела право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 67,5 кв.м по АДРЕС зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, о чем в ЕГРН ДАТА внесена запись о регистрации №. 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно положениям ст. 1111 и ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что правоустанавливающий документ на спорную квартиру (свидетельство о праве на наследство по закону) признано недействительным решением суда, квартира вошла в наследственную массу после смерти Б.А.В., истец является единственным наследником, принявшим наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым № по АДРЕС (запись о государственной регистрации от ДАТА №).

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 67,5 кв.м с кадастровым № по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 04 августа 2021.

Председательствующий: