Копия.

Дело №2-386/2024 г.

26RS0005-01-2024-000684-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 14 октября 2024 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Бородиновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, указывая в заявлении на следующее.

Ему, ФИО1, на праве собственности, на основании решения Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, принадлежат жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Вместе с ним в указанном жилом доме с 

<

дата> зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, брак с которой был заключен 

<

дата>, и расторгнут 

<

дата>, которая с указанного времени с ним не проживает.

В настоящее время у него возникла необходимость в снятии ответчика с регистрационного учета, так как ответчик в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, каких-либо обязательств между ними не имеется, участия в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает, членом семьи не является. Регистрация в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд удовлетворить предъявленные им исковые требования в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, представив пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, представила суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, пояснив, что действительно не проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, примерно с апреля 2024 по настоящее время.

Свидетели ФИО4, ФИО3 допрошенные в судебном заседании, показали, что длительное время знают истца ФИО1 по совместному проживанию в 

<

адрес>. Ответчика ФИО2 знают как бывшую супругу истца, в настоящее время членом семьи истца она не является, с апреля 2024 года совместно с ним не проживает, участие в оплате коммунальных платежей и налогов не принимает.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе копии свидетельств о государственной регистрации права, выданных 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, согласно которых ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, адресную справку № выданную отделением по вопросам миграции ОМВД России «Апанасенковский» о регистрации ответчика с 

<

дата> по указанному адресу, справку о заключении брака № А-00487 от 

<

дата>, согласно которой, брак между истцом и ответчиком зарегистрирован 

<

дата>, свидетельство о расторжении брака от 

<

дата>, согласно которого брак между сторонами прекращен 

<

дата>, приходит к следующим выводам.

Согласно представленных документов ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Однако, из текста искового заявления, пояснений сторон и свидетелей, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает длительное время, фактически проживает по иному адресу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, собственником недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Апанасенковского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, является истец ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и статьей 288 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, а так же из пояснений сторон и свидетелей, следует, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и её регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, возникшего до заключения брака, подтверждается соответствующими документами, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Кроме этого, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик ФИО2 исковые требования истца ФИО1 признала в полном объеме, иных лиц, чьи права могут быть нарушены, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий судья Х.С. Омаров

Решение вступило в законную силу «__»___________ 2024 года.

Копия верна.

Председательствующий судья Х.С. Омаров