Дело № 2-198/2019

№ 23RS0017-01-2019-000266-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 29 апреля 2019 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Агеевой Н.Г.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Манукяна Вачагана Викторовича, действующего на основании ордера № от 29.04.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право на проживание в жилом помещении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит с учетом уточнения иска признать ответчика утратившим право на проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 11.02.2015 она, ФИО2, является собственником земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью 738 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, целевое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с размещенным на нем жилым домом, площадью - 39,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке с ФИО3 не состояла.

В период с 22.10.2015 по 26.11.2018 она состояла в браке с ФИО3. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанном жилом доме ответчика.

Решением мирового судьи судебного участка № Кавказского района Краснодарского края брак между ней и ответчиком расторгнут.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между ней и ответчиком (ее бывшим мужем) семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: 

<

адрес> - за Ответчиком не сохраняется.

Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердила изложенные в иске обстоятельства, просит признать ответчика утратившим право проживания в её жилом доме, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному его месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Манукян В.В. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении заявленных требований в интересах ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду показала, что она проживает в 

<

адрес> недалеко от истицы по делу. Знает семью истца, в том числе и бывшего мужа, который после расторжения их брака не проживает с семьей и место его фактического проживания не известно. После их расторжения брака в 

<

адрес> она ответчика не видела и не встречала. Истица проживает в домовладении с сыном. Истица дом приобрела до брака с ответчиком.

Прокурор полагает, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ ее права как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилье ответчик не проживает длительное время, что подтверждается справкой квартальной, справкой сельской администрации от 22.04.2019, показаниями свидетеля, права на жилой дом истицы не имеет. 

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.

Судья Кавказского районного суда Агеева Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019.