Дело № 2-331/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года п. Чагода

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Соболеве И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о включении в состав наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6, в котором просила включить в состав наследства и признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7, ФИО8

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования поселок Чагода

В судебном заседании истица ФИО5 и представитель истца ФИО9 заявленные требования увеличили, просили прекратить право собственности ФИО10 на земельный участок площадью 750 кв.м по адресу: 

<

адрес>; аннулировать свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО10; включить в состав наследства и признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО6 и его представитель адвокат Кузнецов Е.М. с заявленными требованиями не согласились. 

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, с исковыми требованиями не согласились по доводам отзыва.

Представитель ответчика администрации муниципального образования поселок Чагода, представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истица ФИО5 и ответчик ФИО6 являются собственниками дома по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый.

Ответчик ФИО6 является собственником земельного участка, расположенного под ? жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 750 кв.м.

Изначально дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности по ? доле ФИО2 и ФИО3

На основании постановления администрации п. Чагода от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 750 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок в собственность ФИО3 не предоставлялся.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор дарения ? жилого дома по адресу: 

<

адрес> на земельном участке 1500 кв, половина жилого дома на 750 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения был расторгнут.

На основании соглашения о расторжении договора произведена регистрация права собственности ФИО3 на ? жилого дома в органах государственной регистрации.

Право собственности ФИО6 на ? жилого дома и на земельный участок перешло к нему по наследству от ФИО2 и зарегистрировано в органах государственной регистрации.

Право собственности истицы ФИО5 на ? жилого дома перешло по наследству от матери ФИО1 и зарегистрировано в органах государственной регистрации.

Право собственности ФИО1 на ? указанного жилого дома перешло по наследству от ФИО3

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 750 кв.м ни ФИО3, ни ФИО1 на праве собственности не принадлежал.

На основании постановления администрации п. Чагода от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 750 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что ее наследниками, принявшими наследство, являются ответчики ФИО7 и ФИО8 в равных долях.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В собственность наследников не может перейти право на наследственное имущество в большем объеме, чем обладал наследодатель.

Таким образом, земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 750 кв.м, располагающийся под ? жилого дома, принадлежащей истцу, не мог перейти к ней в порядке наследования от ФИО3 и ФИО1 

Оснований для включения земельного участка, принадлежащего на праве собственности умершей ФИО4, в состав наследственной массы и признания права собственности истицы на указанный участок в порядке наследования после смерти матери истицы ФИО1 не имеется.

Из материалов дела следует, что в настоящее время на кадастровый учет поставлено 3 земельных участка по адресу: 

<

адрес> площадью по 750 кв.м каждый с кадастровыми номерами 1, 2, 3.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 2 является ответчик ФИО11

Данные о правообладателях земельных участков с кадастровыми номерами 1, 3 отсутствуют.

Между тем, изначально правообладателем земельного участка с кадастровым номером 1 числились ФИО4 и ФИО2, а площадь участка была указана в размере 1500 кв.м. (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об исключении из ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 1 ФИО4, а также о внесении изменений в части указания площадь данного земельного участка с 1500 кв.м на 750 кв.м. (л.д.137).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, предоставленном в собственность ФИО4, по адресу: 

<

адрес>, площадью 750 кв.м с кадастровым номером 3 (л.д.137).

Между тем, земельный участок, ранее принадлежавший ФИО2 на основании постановления администрации п. Чагода от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, перешел в собственность ФИО6 и имеет кадастровый 2.

Правоустанавливающих документов, иных сведений о предоставлении земельного участка по адресу: 

<

адрес> другим лицам, кроме ФИО2 и ФИО4, не имеется.

Суд полагает, что земельный участок с кадастровым номером 1 и земельный участок с кадастровым номером 3 являются одним и тем же земельным участком, правообладателем которого является ФИО4 

Оснований для прекращения права собственности ФИО4 на земельный участок и аннулирования свидетельства о праве собственности на землю № не имеется. 

Исходя из статьи 271 ГК РФ, статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из содержания приведенных норм права, они не устанавливают оснований приобретения права собственности на объекты недвижимого имущества, а регулируют правоотношения, возникающие из заключения сделок с объектами недвижимости.

Земельный участок был предоставлен ФИО4 в собственность на основании ее заявления компетентным органом. На момент предоставления земельного участка она являлась собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Расторжение договора дарения ? жилого дома, заключенного между ФИО4 и ФИО3, не влечет прекращение права собственности ФИО4 на земельный участок, поскольку он было предоставлен по решению органа местного самоуправления, а не в результате гражданско-правовой сделки. 

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в п. Чагода в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Глатенко

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2018 года

Копия верна:

Судья Ю.В. Глатенко