Дело № 2-522/2021

УИД65RS0003-01-2021-000518-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года г. Анива 

Анивский районный суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего: судьи Корчагиной А.В.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

28 мая 2021 года ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО8 расторгнут, соглашение о разделе совместно нажитого не достигнуто. Истец, совместно с детьми: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А, собственником которого является 

ответчик. 

ФИО8 в данном доме постоянно не проживает, но регулярно приезжает и пользуется коммунальными услугами, при этом оплату за коммунальные услуги не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не достигнуто. 

Изложив указанные в исковом заявлении обстоятельства, ФИО4 просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, между ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому.

В судебном заседании истец ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, пояснив, что порядок внесения платежей между сторонами не установлен, от оплаты за коммунальные платежи ответчик уклоняется. Стороны приобрели данный дом в период брака, в связи с чем, данное жилое помещение является совместной с ответчиком собственностью.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что находится в данном доме каждый день, но по указанному адресу не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Подтвердил, что дом сторонами построен и приобретен в собственность в период брака и является их совместной собственностью. 

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно материалам дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО8, который приобретен им в период брака с истцом ФИО4

Судом установлено, что 14 апреля 2020 года брак между сторонами расторгнут, истец ФИО4 продолжает проживать по указанному адресу совместно с несовершеннолетними детьми, что подтверждается сведениями с муниципального казенного учреждения «Центр жилищных отношений» от 16 марта 2021 года, из которых следует, что ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, с 2014 года по настоящее время имеют регистрацию по данному адресу. 

Из материалов дела следует и подтверждено сторонами в судебном заседании, что оплату за потребленные коммунальные услуги в 2021 году за электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение производит истец ФИО4, ответчик ФИО8 оплату за коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании установлено, что между собственником дома ФИО8 и бывшей супругой ФИО4, зарегистрированной и проживающей в указанном выше доме, соглашения относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в пункте 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которых следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, 

собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Доводы ответчика, что он не несет обязанность по оплате коммунальных услуг в доме в виду не проживания в нем, суд находит не состоятельными, поскольку из его пояснений следует, что он находится в нем каждый день, доказательств, того, что коммунальными услугами ответчик не пользуется, суду не представлено, при этом неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из положений пункта 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака. 

Из пояснений сторон следует, что дом, по адресу 

<

адрес>А, приобретен ими в период брака, брачный договор между сторонами не заключался, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в жилом доме лежит на собственниках дома ФИО8 и ФИО4, при этом учитывая, что лица, проживающие в спорном жилом помещении имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство и соглашения об оплате коммунальных услуг не достигли, требование ФИО4 об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для заключения с ресурсоснабжающими организациями с ФИО4 и ФИО8 соответствующих соглашений по оплате коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в размере ? доли каждому.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Определить долевой порядок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО8 в размере ? доли каждому. 

Настоящее решение является основанием для заключения с ресурсоснабжающими организациями с ФИО4 и ФИО8 соответствующих соглашений по оплате коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за коммунальные услуги. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29 июня 2021 года.

Председательствующий А.В. Корчагина