Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.06.2025 года 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Шуваевой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖКП «Котельники» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах 

<

...> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений сославшись на то, что ФИО2, ее 

<

...> дочь ФИО3, а также ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Ответчиками не выполняется обязанность по оплате платежей за коммунальные услуги. Ранее вынесенные судебные приказы отменены по заявлениям ответчика ФИО2

На момент предъявления исковых требований сумма задолженности по коммунальным платежам составляла 125413,19 руб. 19 коп. за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 год, вместе с тем согласно справке о начислениях по лицевому счету ответчиком произведена частичная оплата, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков 92445,57 руб. за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года.

В обоснование истец также указал, что МУЖКП «Котельники» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги, в соответствии с которым ЕИРЦ ежемесячно производить начисления платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилищно-коммунальные услуги, в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным в установленном порядке уполномоченным органом в области тарифного регулирования, а в отношении жилищно-коммунальных и иных услуг, цены (тарифы) на которые не подлежат государственному или муниципальному регулированию, - по тарифам (ценам), определенным иными уполномоченными лицами. Начислениями платежей производится в период до 28 (двадцать восьмого) числа текущего месяца на основании информации, полученной от Управляющей организации в письменной форме, необходимой ЕИРЦ при начислении расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые Управляющей организацией Плательщику и подлежащие включению в ЕПД, согласно условиям настоящего Договора. Начисление производится персонально для каждого Плательщика, с учетом присвоенного Плательщику кода (прилагается).

На момент предъявления исковых требований согласно справке по лицевому счету сальдо (долг) на ДД.ММ.ГГ составило 89622,21 руб. (справка прилагается).

МУЖКП «Котельники» подавало заявление о выдаче судебного приказа на сумму 40 662,50 коп. за период 04.2021г. -07.2021г. (судебный приказ от ДД.ММ.ГГ по делу №). Указанная задолженность была взыскана и погашена в декабря 2021 года и вошла в сальдо.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно пп. 59 б, 60 №-ПП в случае непредоставления потребителем показаний счётчика, начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения должно производиться по нормативу или по фактическому среднемесячному потреблению.

По правилам начисления ЖКУ собственник должен ежемесячно подавать показания водосчетчиков, даже в свое отсутствие.

В случае, если в квартире установлены водосчетчики, то необходимо подавать постоянно одни и те же показания.

Если не передавали данные по воде и не поставили в известность Управляющую компанию, о том, что отсутствовали в квартире, то можно получить перерасчет по данной услуге.

Для получения перерасчета по приборам учета воды, необходимо:

— Заявление на перерасчет

— Акт снятия контрольных показаний.

В соответствии с пунктом 56 (2) Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - 354-ПП), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Непредставление потребителем показаний индивидуального прибора учета влечет для него неблагоприятные последствия, предусмотренные п. 59 Правил, а именно: плата за коммунальную услугу в данном случае будет определена исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. При невыполнении потребителем обязанности по передаче показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель в силу п. 84 Правил обязан не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока или иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, провести предусмотренную п. 82 Правил проверку и снять показания индивидуального прибора учета.

Перерасчет платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Действующее правовое регулирование не предусматривает возможность перерасчета начислений за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в случае непредоставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета водопотребления. Перерасчет возможен лишь в случае передачи недостоверных показаний.

«Отсутствие информации о показаниях прибора учета у исполнителя не позволяет рассчитать плату исходя из объемов фактического потребления, в связи с чем Правилами обосновано предусмотрено применение для расчета платы среднемесячных показаний, а затем - норматива потребления.

Правила предусматривают возможность перерасчета размера платы: «по итогам проверки производится перерасчет размера платы по снятым показаниям (пункт 61 Правил)».

В связи с тем, что отсутствовали показания ИПУ, ООО «МосОблЕИРЦ» выставляло счета по нормативу, после снятия показаний ИПУ расход воды оказался больше, чем нормативный, начисленный ранее.

Таким образом, МосОблЕИРЦ доначислили по фактическому расходу воды, (акт контрольного осмотра и снятия показаний ИПУ от ДД.ММ.ГГ прилагается) после вынесения судебного приказа от ДД.ММ.ГГ по делу № в размере 52355,66 руб. (за водоотведение 10998,64 руб., горячее водоснабжение 41357,02 руб., указанная сумма вошла в сальдо).

Таким образом, сальдо, указанное на 08.2021 в размере 89622, 21 руб. сложилось из взысканной суммы ранее по судебному приказу от ДД.ММ.ГГ по делу №, доначислений за водоотведение и горячее водоснабжение.

В период с августа 2021 г. по сентябрь 2023 г. начисления составили 125 413,19 руб., в связи с частичной оплатой ответчиками сумма исковых требований уменьшилась и составила 92445,57 руб., что подтверждается актуальной справкой по лицевому счету.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о сроке исковой давности с заявленным периодом с августа 2021 года по январь 2022 год.

Если потребитель не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлен платеж за жилищные и коммунальные услуги, тот засчитывается за периоды, по которым действует срок исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, а также п. 3 ст. 199 и п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Согласно статье 196 ГК РФ для взыскания задолженности утвержден общий срок исковой давности — 3 года. Срок исковой давности для каждого платежа наступает сразу, как только заканчивается срок добровольной оплаты квитанции. Соответственно, если период начисления долга превышает 36 месяцев (3 года), то долг за 37-й и последующие месяцы взыскать через суд будет нельзя.

Ответчиком оплачена крайняя сумма за образовавшуюся задолженность за период с 08.2021-09.2023 в размере 52264 руб., указав в платежном поручении за март 2025 года, при этом начислений за указанный период не производилось, тем самым стоит предположить, что платеж распределился за предыдущие месяцы, в которых имелась задолженность, а именно засчитывается за периоды, по которым действует срок исковой давности.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и интересах 

<

...> ФИО4, ФИО1 в пользу МУЖКП «Котельники» задолженность в размере 92445,57 рублей, а именно: - за коммунальные услуги за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года в размере 92445, 57 руб., а также расходы по госпошлине 

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала. 

Представитель ответчика ФИО2 явилась, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, ФИО2, ее 

<

...> дочь ФИО4, а также ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>

Оплата ответчиками за коммунальные услуги не производилась в полном объеме, в период с августа 2021 г. по сентябрь 2023 г. начисления составили 125 413,19 руб.

14.07.2021г. мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по июль 2021г 40 662,5 руб., расходы по госпошлине в сумме 710 руб. 

Данный приказ не отменялся и был исполнен в принудительном порядке. 

20.10.2022г. мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021г по август 2022 года в сумме 38656, 33 руб., расходы по госпошлине в сумме 680 руб. 

Определением мирового судьи 120 судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГг. судебный приказ по делу № отменен по заявлению ответчика.

14.04.2023г. мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021г по февраль 2023г в сумме 100 1217, 55 руб., расходы по госпошлине в сумме 1601 руб. 

Определением мирового судьи 120 судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГг. судебный приказ по делу № отменен по заявлению ответчика.

05.05.2023г. мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2022г по февраль 2023г в сумме 32 927,72 руб., расходы по госпошлине в сумме 594 руб. 

Определением мирового судьи 120 судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГг. судебный приказ по делу № отменен по заявлению ответчика.

08.09.2023г. мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с марта 2023г по июля 2023г в сумме 19923, 33 руб., расходы по госпошлине в сумме 398 руб. 

Определением мирового судьи 120 судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГг. судебный приказ по делу № отменен по заявлению ответчика.

14.04.2025г оплачено 52 264 руб. с указание период март 2025г.

15.08.2024г оплачено 5000 руб. период с указанием на период 08.2024г. 

Проверив представленный истцом расчет, суд отмечает, что в представленным истцом расчете за период с августа 2021 г. по сентябрь 2023 г. на сумму 125 413,19 руб., указанная задолженность ранее образовавшаяся на сумму 89622,21 руб. в расчете не учитывается и ко взысканию не заявлена, в связи с чем доводы ответчиков о том, что общая задолженность подлежит уменьшению на указанную сумму несостоятельна. 

Доводы о пропуске истцом сроков исковой давности, суд полагает необоснованными. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

С учетом отмены всех судебных приказов 02.04.2024г и даты обращения с настоящим иском ДД.ММ.ГГг. а также принимая во внимание даты вынесения судебных приказов и периоды взыскания, сроки исковой давности не являются пропущенными. 

14.04.2025г оплачено 52 264 руб. с указание период март 2025г., однако в указанный период данного начисления не имелось, в связи с чем с зачетом данной суммы в счет задолженности, сумма ко взысканию составит 73 149,19 руб. ( 125413,19 руб.-52264 руб.), соответственно, с ФИО1 в пользу МУЖКП «Котельники» подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года в сумме 24 383,06 руб., с ФИО2 действующей в своих интересах и интересах 

<

...> подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года в сумме 48766,13 руб., в остальной части в требованиях следует отказать. 

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ввиду оплаты задолженности в период нахождения дела в суде, суд взыскивает с ответчика ФИО1 госпошлину в сумме 1587,33 руб., с ФИО2 в сумме 3 174,67 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУЖКП «Котельники» – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу МУЖКП «Котельники» (ИНН: №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года в сумме 24 383,06 руб., госпошлину в сумме 1587,33 руб. 

Взыскать с ФИО2 ( данные паспорта №), действующей в своих интересах и интересах 

<

...>, в пользу МУЖКП «Котельники» (ИНН: №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года в сумме 48766,13 руб., госпошлину в сумме 3174,67 руб., 

В остальной части в удовлетворении иска свыше взысканных сумм отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025г.