2-1324/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 30 июня 2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Усманове А.А.,

с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно завещанию, удостоверенному временно исполняющим обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО3, ФИО2 все свое имущество завещала ей.

При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в с вязи с тем, что отсутствовала регистрация свидетельства о регистрации права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 и ФИО5 дарят сестре ФИО6, а последняя принимает в дар 3/24 доли спорного дома.

Определением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвердено мировое соглашение, согласно которому, дом перешел в собственность ее матери.

На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы жилой дом, общей площадью 68,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации 

<

адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что не может в досудебном порядке оформить свои наследственные права, поскольку право собственности на спорный дом не было зарегистрировано в установленном законе порядке, других наследников не имеется. 

Суд, выслушав истицу ФИО1, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Материалами дела установлено, что наследодателю ФИО2 принадлежал жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, определения Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, выписке из реестровой книги о праве собственности.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ и справке от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное мировое соглашение было исполнено.

Из выписки из ЕГРН следует, что регистрация права собственности на спорный дом отсутствует.

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет. 

Истица ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО2, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, исполняющим обязанности нотариуса ФИО7 – ФИО3, согласно которому ФИО2 все свое имущество, которое ей принадлежало на день смерти завещала своей дочери ФИО1, родственные отношения которых подтверждены документально. 

Согласно справке нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание ФИО2 не отменялось и не изменялось. 

Согласно ответу временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО8 – ФИО9 наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

На момент смерти наследодатель ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрирована дочь ФИО1, что подтверждается справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книгой.

В судебном заседании свидетель ФИО5 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, пояснила, что спорный дом на момент смерти действительной принадлежал ее сестре ФИО2, после получения наследства они с сестрой подарили свои доли дома, впоследствии другие доли ей перешли по мировому соглашению, никто на дом не претендовал и не претендует, ФИО1 после смерти матери ухаживает за домом, ремонтирует его сама, у суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они согласуются с представленными суду письменными доказательствами. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО2 при жизни на праве собственности, принадлежал спорный дом, между тем установлено, что право собственности надлежащим образом не было зарегистрировано, в ЕГРН отсутствует запись о праве собственности, что является препятствием для оформления наследственных прав истца.

В соответствии с п.59 постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно разъяснениям данным в п.8 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право наследников на вступление в наследственные права, не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя, в связи с чем, жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 68,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Бураченок Н.Ю. 

Решение в окончательной форме вынесено 05 июля 2017 года.

Судья подпись Бураченок Н.Ю. 

Копия верна:

Судья:

Секретарь: