Дело № 2-2678/2025 16 июня 2025 года

УИД 29RS0023-01-2025-001916-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А., 

с участием прокурора Кундряковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, .....

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора социального найма истец вселен в указанное муниципальное жилое помещение совместно с ФИО2

Ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, в квартире не проживает. Расходы на коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось, конфликтные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик отбывала наказание в местах лишения свободы, в 2021 году освобождена, однако в жилом помещении не зарегистрировалась. 

По мнению истца, ответчик своими действиями добровольно отказалась от несения обязательств и реализации прав по договору социального найма. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Северодвинск, улица ..... (л.д.3-4).

Стороны, третье лицо Администрация Северодвинска извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились. 

Руководствуясь статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 06.05.2011 жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... было предоставлено по договору социального найма ФИО3 

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены ФИО2 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО1 (сын, истец) (л.д.48-49).

В спорном жилом помещении зарегистрирован только истец (л.д.40).

Ответчик в жилом помещении не зарегистрирован (л.д.40,45), не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, коммунальные платежи оплачивает истец (л.д.12-22).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, ответчиком и третьим лицом не опровергнуты, в связи с чем суд полагает их установленными.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением истец указывает на то, что отсутствие ответчика в квартире носит добровольный и длительный характер, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, освободившись из места лишения свободы добровольно не зарегистрировалась в муниципальном жилье, поэтому фактически добровольно прекратила право пользования муниципальным жилым помещением. Никаких препятствий в проживании по месту регистрации ответчику никогда не чинилось, она имела возможность пользоваться спорной квартирой. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих пользование спорным муниципальным жилым помещением для проживания, исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик суду не представил. 

Сведений, которые бы свидетельствовали о неприязненных и конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, а также о наличии со стороны истца препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, при рассмотрении дела судом не получено. 

Оценив вышеуказанные доказательства, суд находит доказанным, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих обязательств по договору социального найма, добровольно освободила жилое помещение, в нем не проживает. Своими действиями ответчик добровольно отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения, расторгнув этот договор по своей инициативе и выехав на другое место жительства.

Учитывая вышеизложенное, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 3000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт .....) к ФИО2 (паспорт .....) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (Три тысячи) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.