К делу № 2-50/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе «22» января 2020 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С., 

С участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

Помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С.,

при секретаре судебного заседания: Петросян К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, в соответствии с которым просит признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать Управление Федеральной миграционной службы по г. Туапсе и Туапсинскому району снять ответчика с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли — продажи квартиры от 21.10.1998 года, брачного контракта от 12.07.2000 года заключённого между Истцом и ответчиком. Право собственности зарегистрировано по правилам, действующим на момент купли — продажи в БТИ гор. Туапсе. Номер регистрации 536.

24.07.2000 года в квартире в качестве члена семьи, был зарегистрирован ответчик ФИО3

В 2017 году моя семья: Истец, ее муж ФИО3. и их совместная дочь переехали на постоянное место жительства в оборудованный для постоянного проживания гаражный бокс № 23 ТСК 145 по 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

В июле 2019 года фактические брачные отношения между сторонами прекращены. Истица совместно с дочерью выехала из гаражного бокса № ГСК 145 по 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

13.09.2019 года брак между Сторонами расторгнут, однако, ФИО3 остаётся зарегистрированным в принадлежащей Истцу квартире по адресу: 

<

адрес>, что существенно ограничивает ее права как собственника на распоряжение имуществом.

Истица неоднократно обращались по телефону к ответчику с просьбой о прекращении регистрации в ее квартире. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, при этом причину и уважительность не явки суду не сообщила, при этом воспользовалась предоставленным ст. 48 ГПК РФ правом на ведение дела через представителя, выдала доверенность на имя ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, при этом причину и уважительность не явки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представил; правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ не воспользовался. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ответчик уклоняется от явки, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела по существу. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Помощник Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С. в своем заключении не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли — продажи квартиры от 21.10.1998 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из копии домовой книги усматривается, что в принадлежащей Истице квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО3

В судебном заседании объективно установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в брачных отношениях, брак между сторонами расторгнут 13.09.2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 112 г. Туапсе.

Между ФИО1 и ФИО3 12.07.2000 года составлен брачный договор в пунктах № 2 и 3 которого, указано, что ФИО1 прописывает ФИО3, в принадлежащую ей жилую квартиру, находящуюся по адресу: Краснодарский кр., 

<

адрес>, а в случае развода ФИО3 по первому требованию ФИО1 обязуется выписаться из принадлежащей ей жилой квартиры по адресу: Краснодарский кр., 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, регистрация ответчика ФИО3 существенно ограничивает права Истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Для установления, является ли ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, необходимо учитывать, что ответчик общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, отсутствуют и такие характеризующие семейные отношения признаки, как взаимное уважение, взаимная забота членов семьи, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено; между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании ФИО3 утратившим право на проживание в жилом помещении принадлежащем Истице.

В судебном заседании установлено, что ответчик в приватизации жилого фонда не участвовал, ФИО3 выехал из жилого помещения добровольно и по настоящее время не принимал мер к вселению, с Истицей не контактирует, таким образом, фактически отказался от своих прав на проживание по месту регистрации.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно он подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиками не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району произвести действия по аннулированию регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2020 года. 

Председательствующий: _________ подпись____

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник заочного решения находится

в материалах дела № 2-50/2020

В Туапсинском городском суде.

УИД 23RS0054-01-2019-002327-11