Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Яйский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ильченко В.М.

при секретаре Сидельцевой Е.В.

с участием прокурора Зиминой Т.В.

а также с участием защитника Голубовской Т.Н., действующей на основании ордера № от 19.09.2018, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной определением Яйского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Яя

«24» сентября 2018 года

Гражданское дело по иску ФИО4, ФИО8, ФИО9 к ФИО16 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО16 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований приводят следующие доводы: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3, ФИО6, («Покупатели») и ФИО12 («Продавец») был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> пгт. Яя 

<

адрес>. Ответчик ФИО5, являющаяся матерью истцов, выступала законным представителем при заключении данной сделки. Расчет с продавцом производился в безналичном порядке путем перечисления денежных сумм, накопленных на наших банковских вкладах, сформированных за счет поступавших каждому ежемесячно социальных выплат, как детей оставшихся без попечения. Копии выписки из лицевого счета по вкладу продавца прилагаются. Ответчица свои денежные средства не вкладывала, суммы, которые были перечислены, ей не принадлежали, однако с учетом того, что на тот момент ответчица действовала в их интересах как законный представитель, она была зарегистрирована с ними по адресу приобретенной квартиры.

Ответчик ФИО16 ранее до сделки купли-продажи лишалась родительских прав, с февраля 2015 года она восстановилась в своих правах. Решением Яйского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была лишена родительских прав в отношении истцов как несовершеннолетних детей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Право собственности на квартиру по 

<

адрес>28 (кадастровый №), было зарегистрировано как общая долевая по 1/3 в праве за каждым. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистраций права собственности за ФИО2 за №, за ФИО6 за №, за ФИО3 за №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был усыновлен ФИО7, которая является в настоящей время его законным представителем. По актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной органом ЗАГС 

<

адрес>, ему присвоена фамилия ФИО15.

Ответчица в данной квартире не проживает, с учетом ее статуса как лишенной родительских прав нашим членом семьи не является. Обстоятельство ее регистрации влияет на расчет коммунальных услуг, в том числе носит обременяющий характер прав истцов как собственников.

По настоящее время ФИО5 зарегистрирована по адресу квартиры, принадлежащей истцам на праве собственности, что подтверждается справкой МП «Единый расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Разрешение спора в досудебном порядке не представляется возможным с учетом того, что ответчица лишена родительских прав, отношения с истцами не поддерживает.

Просят суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> пгт. Яя 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ответчицы в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины, оказанию правовых услуг, согласно приложенных квитанций.

В судебном заседании истцы а также законный представитель ФИО7 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 – назначенная судом адвокат ФИО11 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании пояснили, ФИО5 не проживает в квартире по 

<

адрес>28 более двух лет, ее вещи в квартире отсутствуют.

Представитель МП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора ФИО10, полагавшей что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований, находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Яя, 

<

адрес>28. 

ФИО5 собственником жилого помещения не является, фактически в нем не проживает более двух лет. 

Регистрация ответчицы в данной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в данной квартире ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, т.к. они (истцы) не могут в полной мере реализовать полномочия собственника. 

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище. 

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Добровольно сняться с учета из квартиры ФИО16 отказывается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. На основании ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке отказалась от своего права пользования данной квартирой, никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Право собственности истцов на данную квартиру к моменту рассмотрения дела не оспорено, каких либо соглашений о порядке пользования данной квартирой между истцами и ответчиком не заключалось.

Требования истицы об обязании МП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется. 

В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истцы вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке КАС РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец ФИО2 при подаче иска оплатил государственную пошлину, а также понес расходы по составлению искового заявления всего на сумму 5300 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО16 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины и по оказанию правовых услуг в размере 5300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО8, ФИО9 к ФИО16 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> пгт. Яя 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО16 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины и по оказанию правовых услуг в размере 5300 рублей

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: - подпись В.М. Ильченко

Верно. Судья. В.М. Ильченко