Дело № 2-573/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 11 сентября 2018 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В., 

при секретаре Хомяковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с поквартирной карточкой с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве членов ее семьи были вселены ответчики - ее дяди ФИО2, ФИО3 С ее согласия ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства ФИО2 выехал в 

<

адрес>, в связи с тем что, там находится его семья. ФИО3, по последним известным ей сведениям, находится на Заплотинной, 13, пгт Прогресс, ведет аморальный образ жизни. Принадлежащих им вещей в ее квартире нет, с тех пор в квартире ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

Все расходы, связанные с содержанием квартиры, а также общего имущества она несет сама. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически ее отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда, они перестали быть членами ее семьи.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Регистрации ответчиков в ее квартире, создает ей препятствия при продаже квартиры. 

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения об ответчиках ФИО2, ФИО3 о регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав свидетеля суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – 

<

адрес>.

Как усматривается из материалов дела, данное недвижимое имущество является собственностью ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, гласит ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель С.С.Ю. в судебном заседании пояснил, что ФИО2 более десяти лет не проживает в спорном жилом помещении, а ответчик ФИО3 более года, после смерти его матери. Своих вещей в квартире не имеют. Жилое помещение закрыто, в нем никто не проживает.

Таким образом, факт регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3 в спорном жилом доме нашел подтверждение исследованными судом доказательствами, также нашел подтверждение в настоящем судебном заседании и тот факт, что ответчики не являются членами семьи истца, не пользуются домом, не проживают в нем, в доме не находятся их вещи, не имеется спальных мест, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

На основании справки УУП ПП Прогресс МО МВД России «Райчихинское» ФИО4, ФИО3 не проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного ими не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательств, подтверждающих временный характер выбытия из жилого помещения, ответчиками в суд также не представлено.

Таким образом, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно выехали из 

<

адрес>.

Из анализа исследованных в совокупности доказательств, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, добровольно выехавшие из 

<

адрес> в другое место жительства, утратили право пользования указанной квартирой, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом обязанность по снятию сведений об ответчиках с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на миграционный пункт полиции по городскому округу рп. (пгт) Прогресс МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории пгт. Прогресс.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт полиции по городскому округу рабочего поселка (пгт) Прогресс МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области. 

Председательствующий судья: О.В. Грачева

<

>

<

>