Дело № 2-3087(2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 25 августа 2017 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В., 

при секретаре Морозовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермская сетевая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление, указав, что ответчики собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, доля в праве каждого составляет №.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ жильцами многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, был реализован непосредственный способ управления многоквартирным домом.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, является ООО «Пермская сетевая компания».

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчики допустили образование задолженности за период с 01.10.2013г. по 30.04.2016г., по л/с 

<

***> размер которой составляет 66 964,03 рубля, а также пени 5 287,21 рублей, всего 72 251,24 рубль.

Просят взыскать с ответчиков задолженность за отопление в период с 01.10.2013г. по 30.04.2016г., в сумме 72 251,24 рубль, соразмерно доле в праве собственности по 24 083,74 рубля с каждого ответчика, государственную пошлину в размере 2 367,54 рублей с каждого ответчика по 789,18 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором указали, что ходатайствуют о применении срока исковой давности в отношении указанных требований. 

<

адрес> на основании общего собрания собственников в форме заочного голосования многоквартирного жилого 

<

адрес> согласно п. 9 ст. 47 ЖК РФ принял решение выбрать форму непосредственного управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников жилых помещений принято, что согласно ч. 8 ст. 155, ч. 2 ст. 164 ЖК РФ, а также согласно письма Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 года № 8326-РМ/07, договора на получение услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаются собственниками жилых помещений индивидуально. От уполномоченного представителя собственников жилого дома по адресу 

<

адрес> ФИО1 истцу было направлено письмо с заявлением о заключении индивидуальных договоров теплоснабжения. Был получен ответ о невозможности заключения данного договора в связи с отсутствием у абонента отвечающего техническим условиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. То есть невозможностью предоставления услуг на основании ст. 539 ГК РФ. Документы, подтверждающие наличие у истца, подводящих сетей в дело не представлены. Тепловая трасса не является присоединенной сетью, через которую полается тепловая энергия. Согласно свидетельству о праве собственности, указанный объект заканчивается около фасада дома, тогда как внутридомовая система теплоснабжения присоединена напрямую к иному магистральному трубопроводу, расположенному внутри жилого здания. Таким образом, в виду отсутствия присоединенной к дому сети истец не мог оказывать данные услуги, а у ответчика не возникло обязанности их оплачивать. Доказательств того, что истец оказывал ответчику какие-нибудь услуги и что эти услуги соответствуют предъявляемым требованиям, в деле нет. Просят в иске отказать в полном объеме и рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании ч.2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 по № доли у каждого собственника, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Право собственности ответчиков возникло 08.12.2005г., следовательно, в период с 01.10.2013г. по 30.04.2016г. они являлись потребителями, использующими коммунальные услуги по отоплению жилого помещения.

ООО «Пермская сетевая компания» является собственником тепловой трассы, назначение: нежилое, инженерные сети, протяженность 302,30 п.м., инв. №, лит 1 адрес объекта: 

<

адрес>, начало жилой дом по 

<

адрес>, конец – здание по 

<

адрес>; жилые дома по 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о регистрации права от 02.06.2009г.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч. ч. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Особенности непосредственного способа управления установлены ч. 8 ст. 155, ч. 2.1 и 9.1 ст. 161, п. п. 1 и 3 ч. 8 ст. 161.1, ч. 10 ст. 162, ст. 164 ЖК РФ, из которых следует, что собственники, как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы.

Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

П. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правил N 354), предусматривает, что в силу п. п. 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

В силу п. 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. 17 Правил.

Согласно пп. "а" п. 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

Таким образом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственниками жилого помещения не освобождает собственников от оплаты оказанной им коммунальной услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ООО «Пермская сетевая компания» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление) законны и обоснованы, подлежат удовлетворению, так как именно указанная организация оказывала услуги по отоплению ответчикам в период формирования задолженности. Ответчиками иного в материалы дела в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Определяя размер задолженности подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд учитывает заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности и приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности установлен три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

На основании ч.1 и ч.2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истцом ко взысканию предъявлена задолженность, образовавшаяся за период с 01.10.2013г. по 30.04.2016г., срок уплаты первого платежа (за октябрь 2013г.) у ответчиков наступил с учетом положений ст. 155 ЖК РФ 10 ноября 2013г. 

Установлено, что 23.11.2015г. мировым судьей судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ №) о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «Пермская сетевая компания» задолженности по отоплению за период с октября 2013г. по апрель 2015г. в размере 41 620 рублей 74 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 724 рубля 31 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 25.12.2015г. указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО2

Таким образом, в период с 20.11.2015г. (дата обращения в суд о выдаче судебного приказа) до 25.12.2015г. (дата отмены судебного приказа) течение срока исковой давности было прервано.

Исковое заявление ООО «ПСК» подано в Мотовилихинский районный суд г.Перми 04.07.2017г., учитывая положения ст.ст. 199, 200, 204 ГК РФ, ходатайство ответчика подлежит удовлетворению в части исключения периода образовавшейся задолженности за период с 01.10.2013г. по 31.05.2014г. включительно

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2014г. по 30.04.2016г., что составляет 52 144 рубля 99 копеек.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер процентов (пени) установлен ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, являющейся специальной нормой для начисления пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Суд считает, что с ответчиков подлежат взысканию пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 5 287 рублей 21 копейка. Расчет пени судом проверен, признается арифметически верным, ответчиками конттрасчета не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1922 рубля 96 копеек.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд учитывает положения ст. 249 ГК РФ и определяет ко взысканию с каждого из ответчиков размер задолженности исходя из приходящейся на него доли в праве собственности на квартиру (№ доля в праве).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Пермская сетевая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «Пермская сетевая компания» задолженность по оплате тепловой энергии и пени с каждого в размере 19 144 рубля 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере 640 рублей 99 копеек.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Пермская сетевая компания», - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения (изготовлено 30.08.2017г.).

Судья: И.В. Панькова