Дело № 2-2628/2019

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

при секретаре Адаричевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она вступила в брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.; согласно выписки из ЕГРН 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв.м, принадлежит истцу на праве собственности. Указанная квартира приобреталась ею и ответчиком в браке, однако в соответствии с брачным договором, заключенным между сторонами, данная квартира принадлежит истцу. На основании заочного решения мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут. В указанной квартире истцом был зарегистрирован ответчик. Поскольку брак между сторонами расторгнут, то есть семейные отношения прекращены, то считает, что у ответчика нет никаких законных оснований продолжать пользоваться квартирой. В квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выписаться не желает. В связи с этим у истца возникают материальные трудности по оплате за квартиру, за коммунальные услуги, которые она также платит и за ответчика, поскольку он до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу, кроме того, в данном случае нарушаются её права как собственника, так как истец не может распоряжаться в полной мере квартирой, поскольку в ней прописан ответчик.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и обоснование иска поддержала, дополнив, что вещей ответчика в квартире нет, ДД.ММ.ГГГГг. он добровольно выехал из квартиры, членом ее семьи не является, семейные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру он больше не вселялся, попыток для вселения не предпринимал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой (л.д.31), доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

Прокурор в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен телефонограммой (л.д.32).

Судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен на основании заочного решения суда мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33-копия).

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст.41 СК РФ).

Согласно ст.42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В соответствии со ст.43 СК РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. 

Согласно ст.44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор (л.д.15-16-копия), по которому 

<

адрес>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, которую предполагается приобрести на имя ФИО1 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей АКБ «РосЕвроБанк» (АО), будет принадлежать на праве собственности ФИО1; супруги устанавливают как на период брака, так и в случае его расторжения раздельный режим собственности; указанная квартира не может быть признана общей совместной собственностью (п.6).

Данный брачный договор заключен сторонами в установленной законом письменной форме, подписан сторонами, удостоверен временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, зарегистрирован в реестре за №, до настоящего времени не оспорен сторонами брачного договора, не расторгнут, не признан судом недействительным.

Таким образом, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д.13-14), право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11-копия договора).

Проанализировав собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что 

<

адрес> является имуществом ФИО1, так как сторонами был изменен установленный законом режим совместной собственности, что подтверждается вышеприведенными доказательствами, в связи с чем спорный объект недвижимого имущества принадлежит истцу и не является общим имуществом супругов.

Согласно представленной копии выписки из домовой книги (л.д.19), в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (собственник), ФИО2 (муж), ФИО4, ФИО5 (подопечные) с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается выводами суда, указанными ранее в решении суда по настоящему гражданскому делу.

Ответчик ФИО2 был вселен в 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника ФИО1, так как истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, проживали совместно, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между сторонами прекратились семейные отношения, в связи с чем право пользования за ответчиком не сохраняется, так как ФИО2 не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, также не оказывается взаимная поддержка друг другу и т.п.

Данные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного разбирательства и показаниями свидетелей ФИО6 – сестрой истца и ФИО7 - коллегой по работе истца, которые суду показали, что ФИО2 выехал из спорной квартиры, забрал вещи, брак между сторонами расторгнут, членом семьи истца ответчик не является; факт выезда из спорной квартиры также подтверждается содержанием копии искового заявления ФИО2 (л.д.22-23), копией приказа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. об освобождении ФИО2 от исполнения обязанностей опекуна (л.д.34).

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой № 

<

адрес> на определенный срок судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу положений ст.56 ГПК РФ.

Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчиком судом также не установлено.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> необходимо удовлетворить.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из 

<

адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 сентября 2019г.

Судья: /подпись/ Ворслова И.Е. 

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела № 2-2628/2019 Калининского районного суда города Новосибирска, УИД 54RS0004-01-2019-002729-98

Заочное решение не вступило в законную силу «_____»________________________2019г.

Судья Ворслова И.Е.

Секретарь Адаричева А.В.